Дело №2-2647/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Нальчик 27 июня 2018 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В., при секретаре Тамазовой М.С., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика ФИО3- адвоката Крымшамхалова А.Д., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Нальчикский городской суд КБР к ответчику ФИО3 с указанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, 

<

адрес>,

<

адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение), мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. Квартиру она приобрела по договору купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ на тот момент в квартире никто зарегистрированным не значился. Однако от судебного пристава - исполнителя ФИО4 ей стало известно, что в квартире зарегистрирована ответчик.

Утверждает истец, что ответчик членом ее семьи не является, личное хозяйство с ней не ведет, в содержании имущества участия не принимает, в связи с чем, регистрация в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника этого помещения.

Также в обоснование заявленных требований, истец ссылается на правила ст.ст.209,288,304 ГК РФ. 

В судебном заседании представитель истца поддержал иск и просил суд удовлетворить его по основаниям, изложенным выше.

Адвокат Крымшамхалов А.Д., представляющий интересы ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: КБР, 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № №.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО3 зарегистрирована в квартире, однако не проживает в ней, что подтверждается актом о не проживании от 31.05.2018г., составленным ООО «ЖИЛКОМХОЗ». 

Иных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения, проживает в квартире, принимает участие содержании жилого помещения суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд - 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: А.В. Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В. Маржохов