РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Ванеева С.У. 

при секретаре судебного заседания Юрановой А.А., 

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6, представителя ответчика ФИО7 адвоката Меткаловой О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1102/2021 по иску ФИО5 к ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения,-

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, ссылаясь на то, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состояла в браке с ответчиком. Истица является собственником части жилого дома пл.125,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>., которая является ее личной собственностью. В данном жилом помещении истица постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства. Ответчик, как супруг истицы, был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, после распада семьи и расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выселился из него, но остается здесь зарегистрированным по месту жительства, хотя он перестала быть членом семьи истицы, как собственника жилого помещения. Общего хозяйства стороны не ведут. После расторжения брака и добровольного выселения ответчика из спорного жилого, истица неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета. Однако добровольно ответчик этого не сделал. Фактическое местонахождения ответчика истице не известно. Наличие регистрации ответчика является существенным препятствием при пользовании, владении и распоряжении недвижимостью истицы, т.к. в настоящее время истица намерена продать принадлежащие ей часть жилого дома и земельный участок. В результате истица вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истица ФИО5 в суд не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представитель истицы по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в суд не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещался по месту регистрации. Место его жительства неизвестно, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен ответчику адвокат Меткалова О.Г., которая заявила, что позиция ответчика по делу ей неизвестна, поэтому оставила решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Павлово-Посадский» в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, допросив свидетеля ФИО4., суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с положениями п.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

При рассмотрении данного гражданского дела судом установлено, что истица – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р. состояла в браке с ответчиком - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р. Брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС г.Павловского Посада Московской области запись акта о заключении брака №. Брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка №178 Павлово-Посадского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. отдела ЗАГС Павлово-Посадского района Главного управления ЗАГС Московской области.

Истица является собственником части жилого дома пл.125,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>., которая принадлежит ей на основании определения Павлово-Посадского городского суда Московской области по гражданскому делу №2-578/09 от 04.06.2009г. В результате указанного гражданского дела был произведен реальный раздел жилого дома. Право собственности на часть жилого дома зарегистрировано за истицей в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2021г. До реального раздела жилого дома, истице принадлежала 

<

данные изъяты> доли указанного жилого дома на основании нотариально удостоверенного договора дарения доли жилого дома от 24.12.1996г., зарегистрированного в Павлово-Посадском БТИ 08.01.1997г. А впоследствии 

<

данные изъяты> доля жилого дома была также зарегистрирована за истицей в ЕГРН, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права УФРС по М.О. от 30.04.2008г. 

Также, истице принадлежит на праве собственности земельный участок пл.434 кв.м., кад.№№, на котором расположена указанная часть жилого дома, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии с п.1 ст.36 СК РФ, указанное жилое помещение и земельный участок являются личной собственностью истицы.

Часть жилого дома, принадлежащая истице, является для нее единственным постоянным местом жительства, в котором она проживает и зарегистрирована по месту жительства вместе со своей совершеннолетней дочерью – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ее несовершеннолетними детьми: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается адресными справками ОВМ МО МВД России «Павлово-Посадский».

Кроме вышеуказанных граждан, в спорном жилом помещении зарегистрирован постоянно по месту жительства с 27.06.1998г. ответчик, который был зарегистрирован как супруг истицы (член семьи собственника жилого помещения). 

В настоящее время в указанном жилом помещении проживают только истица с своей дочерью и ее несовершеннолетними детьми. 

Судом установлено, что ответчик, после распада семьи и расторжения брака в 2003г., в спорном жилом помещении не проживает, выселился из него, но остается здесь зарегистрированным по месту жительства, хотя ответчик перестала быть членом семьи истицы, как собственника жилого помещения. Общего хозяйства стороны не ведут. 

После расторжения брака и добровольного выселения ответчика из спорного жилого, истица неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета. Однако добровольно ответчик этого не сделал. Местонахождения ответчика истице не известно. Наличие регистрации ответчика является существенным препятствием при пользовании, владении и распоряжении недвижимостью истицы (т.к. в настоящее время истица намерена продать принадлежащие ей часть жилого дома и земельный участок).

Факт того, что ответчик, после расторжения брака с истицей, выселился из спорного жилого помещения и здесь не проживает подтверждается не только материалами дела, но и показаниям свидетеля ФИО8, допрошенной в судебном заседании.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Действующее законодательство под понятием «освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им)» предполагает как физическое освобождение жилого помещение (выселение), так и его юридическое освобождение (т.е. снятие с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении). Таким образом, при не сохранении права пользования жилым помещением (и тем самым, прекращении права пользования этим жилым помещением) за гражданином, он теряет (утрачивает) все права в отношении данного жилого помещения, в том числе, и право быть зарегистрированным по месту жительства в нем. 

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 граждане подлежат регистрации по месту жительства в жилом помещении, в котором гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Таких правовых оснований у ответчика нет.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом, после расторжения брака, ответчик перестал быть членом семьи истицы, совместное хозяйство с истицей не ведет, добровольно выселился и не проживает в жилом помещении, принадлежащим истице. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением истица с ответчиком не заключала.

В связи с указанным суд считает, что у ответчика не сохранилось (прекратилось) право пользования спорным жилым помещением, и он подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ суд,-

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев