РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

с участием истца- ФИО1,

представителя ответчика- ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Славновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1361/2019 по иску ФИО1 к ООО «СамрРЭК-Эксплуатация» о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным услугам за горячее и холодное водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным исковым заявлением, требуя согласно уточненным исковым требованиям обязать ответчика произвести перерасчет по коммунальным услугам за горячее и холодное водоснабжение с 2015 года по настоящее время.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Как собственник жилого помещения он исполняет все обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение. Ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению на территории г.о. Жигулевск является ООО «СамРэк-Эксплуатация». Истцом заблаговременно вносится оплата за горячее и холодное водоснабжение на бедующий период- на год. Так в январе 2015 года им была внесена сумма в размере 22 525,77 руб. за весь 2015 год, в декабре 2015 сумма в размере 26 270,00 руб. за весь 2016 год. Однако, указанные суммы не были учтены ответчиком в счет оплаты коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, в связи с чем у него на сегодняшний день имеется задолженность, с которой он не согласен. С учетом изложенного заявлены настоящие требования.

В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. Дополнительно пояснил, что показания индивидуального прибора учета по холодному и горячему водоснабжению он в ООО «СамРэк- Эксплуатация» не подает, просто берет и оплачивает в счет оплаты указанных коммунальных услуг на весь год вперед.

Представитель ответчика- ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что Исходя из приложенных в материалы дела квитанций усматривается, что истец длительное время не передает показания приборов учета, и передает их только в декабре 2016 на личном приеме в абонентском отделе, данный факт также отражен в исковом заявлении самого истца и подтверждается копиями отрывных талонов, не отправленных поставщику и приложенных самим Истцом в качестве обоснования своих доводов к иску. При произведении расчета по среднему, согласно п.59 вышеуказанного Правил предоставления коммунальных услуг № после передачи показаний объем приводится к фактическому потреблению. Исходя из выписки по лицевому счету и предоставленных в материалы дела копий квитанций видно, что с февраля 2016 до октября 2016 истцу выставлен отрицательный объем, хотя Истец не отрицает водопотребления в данный период времени. Аналогичная ситуация усматривается из выписки по лицевому счету за 2015 год. Таким образом, суммы внесенные истцом в январе 2015 в размере 22 525,77 руб. и в декабре 2015 в размере 26 270,00 руб. зачтены в счет оплаты коммунальных услуг, за 2015 и 2016 год задолженности у истца не имеется. За дальнейший период платежи истцом не вносились, платежи были внесены лишь в марте 2017 года в размере 4000,00 руб. и в сентябре 2019 года в размере 3 334,34 руб.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (далее - ЖК РФ) отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом (статья 8 ЖК РФ).

В частности, на отношения по использованию энергетических ресурсов, по их подаче, передаче и потреблению при помощи систем централизованного снабжения распространяются положения Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (статьи 1 и 5).

Одним из действенных правовых механизмов, стимулирующих потребителей коммунальных ресурсов к эффективному и рациональному их использованию и тем самым к бережному отношению к окружающей среде, является регламентация порядка определения платы за коммунальные услуги. 

Статьей 157 ЖК РФ установлены общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, к числу которых часть 1 данной статьи относит учет потребленного коммунального ресурса, прежде всего, исходя из показаний приборов учета, отсутствие которых восполняется применением расчетного способа определения количества энергетических ресурсов, использованием нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 7) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании вышеизложенного и в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, а также ст. 249 Гражданского кодекса РФ истец обязан вносить плату за содержание жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению на территории г.о. Жигулевск является ООО «СамРэк-Эксплуатация».

В соответствии с п.80 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В соответствии с п.59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (далее по тексту ППРФ№ 354) в редакции действующей на момент расчета, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (п.б).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что жилое помещение принадлежащее истцу на праве собственности оснащено индивидуальными приборами холодного и горячего водоснабжения.

Вместе с тем, из представленных в материалы дела квитанций усматривается, что истец длительное время не передавал показания приборов учета.

Так показания были переданы истцом в декабре 2016 на личном приеме в абонентском отделе, данный факт также отражен в исковом заявлении самого истца и подтверждается копиями отрывных талонов, не отправленных поставщику и приложенных самим истцом в качестве обоснования своих доводов к иску.

Из выписки по лицевому счету усматривается, что истцом произведена оплата в январе 2015 года в размере 22 525,77 руб. и в декабре 2015 года в размере 26.270,00 руб.

При произведении расчета из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса среднему, согласно п.59 вышеуказанного ППРФ №354 после передачи показаний объем приводится к фактическому потреблению.

Исходя из выписки по лицевому счету и предоставленных в материалы дела копий квитанций видно, что с февраля 2015 и с февраля 2016 до октября 2016 истцу выставлен отрицательный объем.

Выставление отрицательного объема происходит в связи с тем, что истец длительный период времени не передавал показания, что в свою очередь усматривается из квитанции за январь 2016, где выставлен средний месячный объем.

В феврале 2016 истцом были переданы показания, и в связи с тем, что до февраля 2016 истцу начислен был средний объем, а фактическое потребление по показаниям оказалось меньше ранее выставленного объема исходя из средней величины, то в феврале 2016 образовалась отрицательная разница: отрицательный объем, приведенный к факту потребления. 

Аналогичная ситуация усматривается из представленных доказательств и за март 2016 после передачи показаний истцом ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета внесенные истцом денежные средства в январе и декабре 2015 года были направлены на оплату коммунальных услуг за 2015 и 2016 год, начисления за указанный период не производились, тогда как усматривается периодическое произведение перерасчетов в связи с поданными истцом показаниями приборов учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все внесенные истцом платежи в счет коммунальных услуг учтены ответчиком, в том числе при произведении перерасчета при начислении по нормативу в отсутствие показаний индивидуальных приборов учета и последующего их предоставления.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «СамрРЭК-Эксплуатация» о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным услугам за горячее и холодное водоснабжение, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2019 года.

Судья Жигулевского городского суда 

Самарской области Ю.В. Перцева