Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2020 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО34, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом его уточнения) к ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета. 

В обоснование уточненного иска указано, что истец является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных в 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрированы по настоящее время ФИО2, ФИО4, ФИО36, ФИО5, ФИО6. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться вышеуказанным домом. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав, как собственника. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны. В предварительном и основном судебных заседаниях просил исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчики своих вещей в доме не хранят, оплату коммунальных платежей не производят. Ответчики не являются ему родственниками, это дети бывшей супруги его отца. 

Соответчики ФИО2, ФИО4, ФИО37., ФИО5, ФИО6, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, не сообщив о причинах неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Учитывая, что истец в судебное заседание не явился, а в силу ч. 3 ст. 233 ГПК РФ имеет значение только несогласие явившегося истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии соответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. «е» п. 31, п. 33). 

Судом установлено, что спорное жилое помещение (жилой дом), расположенное в 

<

адрес>принадлежит истцу на праве собственности. Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1924 кв.м., расположенный под спорным жилым домом, также принадлежит истцу на праве собственности. Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №

Также судом установлено, что соответчики в спорном жилом помещении не проживают. Данное обстоятельство подтверждено рапортом УУП ОУУП и ПДН ОП № (Шигонский район) ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, и никем по делу не оспаривается. 

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении. Сведений о фактическом месте пребывания ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО3в деле не имеется.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в спорном доме до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Соответственно, требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО5 необоснованные и удовлетворению не подлежат.

В ходе судебного разбирательства установлено, что соответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 членами семьи истца не являются, не несут расходы по содержанию жилого помещения, что следует из объяснений истца и ничем не опровергнуто. 

Регистрация соответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доводы истца о том, что регистрация соответчиков нарушает его права, являются обоснованными.

Законных оснований для сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на него ответчиками не представлено.

В связи с изложенным, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Соответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме 30 апреля 2020 года.