Дело № 2-394/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А., 

при секретаре Бондаренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, обратившихся в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с требованиями о признании за ними права собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 831 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что оформить право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> иначе, как в судебном порядке, они в настоящее время не имеют возможности, в связи с отсутствием в ЕГРН зарегистрированного права собственности на данный объект за наследодателем ФИО4, невступлением в наследственные права в нотариальном порядке за ФИО4 ее сына ФИО5

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителем истца предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Умершей ФИО4 на праве собственности принадлежало домовладение по адресу: 

<

адрес>, согласно регистрационному удостоверению от 30.12.1974 г. №, техническому паспорту домовладения, инв. №, составленному МБТИ Пролетарского района по состоянию на 11.05.2000 г. 

В состав указанного домовладения входил жилой дом (флигель) литер АА1аа1, общей площадью 31,8 кв.м, кадастровый №; нежилое здание – сарай литер Б, общей площадью 33,0 кв.м, кадастровый №; земельный участок под индивидуальную жилую застройку по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на данное домовладение не было оформлено ФИО4 в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при этом фактически возникло до вступления в силу Закона о регистрации (до создания 01.07.1999 в Ростовской области учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

При жизни ФИО4 произвела раздел принадлежавшего ей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделив из него земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес>, передав его своему сыну – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После раздела во владении ФИО4 остался земельный участок с кадастровым номером №, площадью 831 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, с адресом: 

<

адрес>.

При этом ФИО4, а также в последующем её наследники, имели право на приватизацию указанного земельного участка с кадастровым номером № (предоставление участка в собственность бесплатно) как собственники расположенных на данном участке объектов недвижимости (жилого дома и сарая), однако в связи с отсутствием надлежащего оформления объектов недвижимости, в том числе в порядке наследования, данное право в установленном законом порядке не реализовали.

На своем земельном участке с кадастровым номером № ФИО5 осуществил строительство жилого дома, оформив на него право собственности на свое имя, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 30.01.1975 года, а также оформил в собственность в порядке бесплатной приватизации земельный участок с кадастровым номером № как собственник расположенного на нем строения, что подтверждается постановлением Главы Пролетарского района № от 23.06.2006 года.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО5 были унаследованы его сыном – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство». 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

После смерти ФИО6, жилой дом и земельный участок были унаследованы его сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супругой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на данные объекты за которыми на основании свидетельств о праве на наследство по закону в настоящее время зарегистрировано в ЕГРН.

Истцы ФИО2 и ФИО1 также в настоящее время являются единственными наследниками по закону, которые фактически унаследовали домовладение по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4.

Из материалов дела следует, что в свое время наследодателем истцов, сыном ФИО4 – ФИО5 было подано заявление о принятии наследства после матери ФИО4 нотариусу Пролетарского района, было заведено наследственное дело №.

Вступить в права наследования в нотариальном порядке в 1998 году ФИО5 не удалось в связи с ошибкой в указании фамилии матери в его свидетельстве о рождении, в котором ошибочно указана фамилия «Лобачева» вместо «Лобаченко». 

Согласно информации, предоставленной нотариусом Пролетарского нотариального округа на запрос суда следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства было подано ФИО5 (родственные отношения не подтверждены). Заявлений об отказе от наследства нотариусу не подавалось. Завещаний от имени наследодателя в наследственном деле не имеется. Информации о наследниках на обязательную долю в наследственном деле не имеется. Свидетельств о праве на наследство нотариусом не выдавалось.

Подача заявления у нотариуса Пролетарского нотариального округа о принятии наследства после матери ФИО4 свидетельствует о том факте, что ФИО5 является единственным наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследственное имущество после смерти ФИО4 в соответствии со ст. 1153 ГК РФ.

Наследником по закону первой очереди, принявшим наследственное имущество в нотариальном порядке после смерти ФИО5, является его сын ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.10.2014.

В свою очередь наследниками по закону первой очереди, принявшими наследственное имущество в нотариальном порядке после смерти ФИО6, являются его сын ФИО2 и супруга ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 09.02.2016.

Таким образом, истцы фактически приняли объекты наследственного имущества – домовладение по адресу: 

<

адрес>, в том числе, спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 831 кв.м, фактически пользуются им вместе с земельным участком с кадастровым номером №, на который за ними оформлено право собственности в порядке наследования. 

Суд соглашается с доводами истцов, что оформить право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, иначе, как в судебном порядке, истцы в настоящее время не имеют возможности, в связи с отсутствием в ЕГРН зарегистрированного права собственности на данный объект за наследодателем ФИО4, невступлением в наследственные права в нотариальном порядке за ФИО4 ее сына ФИО5

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 831 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 831 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 17 июля 2023 года.

Судья: