2-2108/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 ноября 2019 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Мамайкиной Е.А.,

при секретаре Адамович Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о признании права собственности. В обоснование заявленных требований указал, что в 1994 году Администрацией Ленинского района г.Барнаула в собственность ФИО1 квартира по ул. ///. +++ ФИО1 умерла. После ее смерти наследственное дело не заводилось, фактически наследство в виде квартиры по указанному адресу приняла ее дочь ФИО2, проживая в указанной квартире с сыном ФИО6 +++ ФИО2 умерла. Единственным наследником после смерти ФИО1 является истец, который принял наследство после смерти матери фактически, проживает в ней до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги. Указывая вышеизложенное, ФИО6 просит признать за собой право собственности на квартиру ///

В судебном заседании ФИО6, его представитель ФИО8 заявленные требования поддержали в полном объеме. 

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании против заявленных требований не возражал.

Ответчик Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, предоставил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что 13.06.1991 на основании решения Ленинского РИК от 06.06.1991 № 126 ФИО1 выдан ордер на семью из трех человек на право занятия жилого помещения размером 32.06 кв.м жилой площади, состоящего из двух комнат в квартире по адресу: ///.

+++ ФИО1 обратилась в администрацию Ленинского района г.Барнаула с заявлением, в котором просила приватизировать в совместную собственность квартиру по адресу: ///, в качестве члена семьи указала ФИО2, +++ года рождения. 

07.02.21994 между администрацией Ленинского района г.Барнаула и ФИО1, ФИО2 заключен договор о передаче в общую совместную собственность указанных лиц двухкомнатной квартиры по ул. ///.

Постановлением администрации Ленинского района г.Барнаула от 14.02.1994 № 59/10 двухкомнатная квартира по ул. /// передана ФИО1, ФИО2 в общую совместную собственность. 

Согласно поквартирной карточке формы «Б» на спорную квартиру и карточек прописки формы «А» на момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО2 

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: ///

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 23.12.1992, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 7 данного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Представленные документы подтверждают, что между администрацией Ленинского района г. Барнаула и ФИО1, ФИО2 была совершена сделка приватизации жилого помещения – квартиры по ул. ///. 

Согласно информации Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула от 13.06.2019 квартира по адресу: /// в 1994 году администрацией Ленинского района передана в собственность граждан.

Кроме того согласно сообщению Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула от 26.09.2019 спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности г.Барнаула не значится, что также подтверждает совершенную сделку приватизации.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права и учитывая представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что участники приватизации ФИО1, ФИО2 приобрели право совместной собственности на квартиру ... расположенную по адресу: ///

Установлено, что один из участников приватизации – ФИО1 умерла +++, что подтверждает свидетельство о смерти.

Согласно ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, каждому участнику приватизации спорной квартиры, а именно ФИО1 и ФИО2 стало принадлежать по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. 

С учетом изложенного, в наследственную массу наследодателя ФИО1 подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на квартиру /// 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства наследником допускается двумя способами либо путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство), либо фактически. 

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам дела в производстве нотариуса ФИО3 находится наследственное дело № 56 за 2003 год о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1, умершей +++, зарегистрированной на момент смерти по адресу: ///. Наследницей по закону является дочь ФИО2, +++ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: ///, приняла наследство заявлением от 27.02.2003. Сведений о других наследниках не имеется. В подтверждение данной информации направлена копия наследственного дела к имуществу ФИО1

Принимая во внимание вышеизложенное, и учитывая, что ФИО2, являясь наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1 (дочерью), в установленный законом срок приняла наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства, другие наследники при рассмотрении данного дела не установлены, то суд признает за ней право собственности на принадлежащую наследодателю 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру.

На основании вышеизложенного после смерти ФИО1 ФИО2 по праву собственности стала принадлежать квартира /// (1/1 доля в порядке приватизации + 1/2 доля в порядке наследования).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла +++.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО2 в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является ее сын ФИО6 

В производстве нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО4 имеется наследственное дело № 5/2016 к имуществу ФИО2, +++ года рождения, умершей +++. Наследственное дело заведено 29.01.2016 по заявлению о принятии наследства наследника первой очереди – сына наследодателя ФИО6, +++ года рождения, зарегистрированного по месту жительства в /// Иных заявлений о принятии либо об отказе от наследства в наследственное дело не поступало. В подтверждении представленной информации нотариусом представлена копия наследственного дела. 

Учитывая вышеизложенное ФИО6, являясь наследником по закону первой очереди к имуществу матери ФИО2, в установленный законом срок принял наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства, другие наследники при рассмотрении данного дела не установлены, следовательно право собственности на принадлежащую наследодателю ФИО2 спорную квартиру по ул. /// необходимо признать за истцом ФИО6 в порядке наследования.

Более того, согласно материалам дела, ФИО6 принял наследство фактически, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом - проживает в спорной квартире, что подтверждают карточки форм «А,Б», выписка из домовой книги, показания свидетеля ФИО5, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества - оплачивает расходы по содержанию квартиры /// и коммунальным услугам, что подтверждают представленные истцом квитанции. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о признании права собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру ///, расположенную по адресу: ///

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение составлено 12.11.2019.