Дело № 2-1328/2024

УИД 04RS0007-01-2024-000699-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2024 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Дабаевой Е.В., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой. Ответчик длительное время, более 4-х лет, не проживает в квартире, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное жительство в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заблаговременно. Однако, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 05.10.2004г. ...

Согласно выписки из лицевого счета от 13.02.2024 на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу значится ФИО2, *** г.р., дата регистрации - 08.11.2013.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, выехал на другое постоянное место жительства.

Доводы истца подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> оснований не доверять которым у суда не имеется. 

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца. Обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий ответчику к осуществлению права пользования жилым помещением, судом не установлено. 

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, *** г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.04.2024.