РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при секретаре Шинкаревой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации города Нижневартовска о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Нижневартовска о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование указано, что в 2000 году за его личные деньги и хозяйственным способом было построено нежилое здание (строение) с целью использования для гаражных боксов за № и №, как членом ГСК «Сетевик». Как член данного ГСК выплатил паевой взнос за гаражи. Нежилое капитальное здание (строение) гаражный бокс №, площадью 108,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Нижневартовск 

<

адрес>, и гаражный бокс №, площадью 167,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Нижневартовск 

<

адрес>, были построены ГСК, переданы ему как его члену, выплатившему в полном объеме паевой взнос. Земельный участок был предоставлен по существующие гаражи, которые поставлены на кадастровый учет, выполнено обследование и инвентаризация органами БТИ. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № и гаражный бокс №.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представитель истца в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях в полном объеме. 

До начала судебного заседания от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указывая, что объекты расположены в зоне размещения объектов автомобильного транспорта, что соответствует видам и параметрам разрешенного использования, при установлении судом всех обстоятельств по делу просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Согласно справок кадастрового инженера ИП ФИО2 от 20.05.2019, нежилое здание «Гараж» №, расположенный по адресу: ХМАО-Югра г. Нижневартовск 

<

адрес>, в ГСК «Сетевик», площадью 108,8 кв.м., конструктивным элементом фундамента являются железобетонные сваи и металлические трубы, материалы стен – железобетонные панели, существует вторая стена со стороны гаражного бокса № из железобетонной панели, отделяющая гараж № от гаража №, что является признаком отдельно стоящего нежилого здания. Нежилое здание «Гараж» №, расположенный по адресу: ХМАО-Югра г. Нижневартовск 

<

адрес>, в ГСК «Сетевик», площадью 167,4 кв.м., конструктивным элементом фундамента являются железобетонные сваи и металлические трубы, материалы стен – железобетонные панели, существует вторая стена со стороны гаражного бокса № из железобетонной панели, отделяющая гараж № от гаражей №, что является признаком отдельно стоящего нежилого здания.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, письменными пояснениями представителя истца, спорные нежилые капитальные здания (строения): Гараж (ранее гаражный бокс №), расположенный по адресу: ХМАО-Югра г. Нижневартовск 

<

адрес>, в ГСК «Сетевик», площадью 108,8 кв.м., и Гараж (ранее гаражный бокс №), расположенный по адресу: ХМАО-Югра г. Нижневартовск 

<

адрес>, в ГСК «Сетевик», площадью 167,4 кв.м., были построены ГСК и переданы истцу как его члену, выплатившему в полном объеме паевой взнос, земельный участок был предоставлен под существующие гаражи, которые поставлены на кадастровый учет, выполнено обследование и инвентаризация органами БТИ.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела так же следует, что истец является членом гаражного потребительского кооператива, при этом полностью внес свой паевой взнос за предоставленное спорное имущество в связи с чем является его собственниками с момента внесения такового взноса.

С учетом изложенного суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на нежилые капитальные здания (строения): Гараж (ранее гаражный бокс №), расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра город Нижневартовск 

<

адрес>, в ГСК «Сетевик», площадью 108,8 кв.м., и Гараж (ранее гаражный бокс №), расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра город Нижневартовск 

<

адрес>, в ГСК «Сетевик», площадью 167,4 кв.м.

В отношении вышеуказанного недвижимого имущества данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет, присвоения почтового адреса и государственной регистрации права собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: А.Д. Макиев 

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев 

Секретарь с/з ____________ К.К. Шинкарева 

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з ____________ К.К. Шинкарева 

Уникальный идентификатор дела (материала) №