Дело № 2-3492/2025 

03 июня 2025 года78RS0014-01-2024-020784-76 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лифановой О.Н.,

при секретаре Затолокиной И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец акционерное общество "Выборгтеплоэнерго" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просил взыскать с каждого ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 157 775,99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 347, 21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 844 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела требования поддерживал, просила удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы ФИО3, который в судебное заседание явился, исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем представил контррасчёт задолженности, образовавшейся у ответчиков перед истцом.

Выслушав доводы представителя ответчиков, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальные ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с платой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>, каждому по 1/2 доле в праве собственности на указанную квартиру.

Поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по вышеназванному адресу осуществляет АО «Выборгтеплоэнерго».

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 ГК РФ обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате за поставленную истцом тепловую энергию в общей сумме, согласно представленному истцом расчету, 315 551,98 руб. Данный расчет проверен судом, соответствует фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным.

Вместе с тем, суд находит заслуживающим внимания довод ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности по части заявленных требований.

Так, статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности – 3 года.

В соответствии с частью 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При этом, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 124 Санкт-Петербурга по заявленным в рамках настоящего дела требования истца были вынесены судебные приказы в отношении ответчиков. Определениями мирового судьи того же судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы отменены. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась судебная защита нарушенных прав истца.

При этом, в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из приведенной нормы, учитывая, что настоящее исковое заявление направлено в суд почтовой корреспонденцией ДД.ММ.ГГГГ, к моменту направления настоящего иска в суд истек срок исковой давности по требованиям истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 161 207 руб. 34 коп. 

Истцом не приведено обстоятельств, которые могли бы быть расценены, как уважительные причины для пропуска срока исковой давности в части требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и не представлено доказательств в подтверждение таких обстоятельств, боле того, истец является юридическим лицом, штат сотрудников которого позволяет своевременно истребовать образовывающиеся задолженности по оплате у потребителей услуг истца.

В связи с этим, в соответствии со статьей 199 ГК РФ, учитывая, что стороной ответчиков заявлено о пропуске срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161 207 руб. 34 коп.

Доказательств, в опровержение наличия задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в оставшейся части, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не приведено. 

В связи с этим, в соответствии со статьей 153 ЖК РФ, статьями 210, 249 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 154 344,63, из расчета (315 551,97 руб. - 161 207,34 руб.).

Поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт нарушения ответчиками установленного частью 1 статьи 155 ЖК РФ срока внесения платы за жилищные и коммунальные услуги, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков предусмотренной пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ неустойки.

Поскольку в соответствии со статьей 207 ГК РФ срок исковой давности по части требований истца о взыскании с ответчиков неустойки истек, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за период, заявленный в просительной части иска с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленных на сумму взысканной задолженности с учетом применения срока исковой давности, а именно из заявленных к взысканию 140 694,43 подлежат исключению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 689,39 руб. согласно расчёт ответчиков, а также пени, начисленные за ДД.ММ.ГГГГ в размере 6964 руб., так как данный месяц в периоде взыскания не заявлен, а именно - 41 689,39 – 6964 = 92 014,04 руб. 

В связи с частичным удовлетворением требований истца, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу заявления и заявления о вынесении судебного приказа, в размере, пропорциональном удовлетворенной части иска, что составляет 6 150 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Выборгтеплоэнерго" – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт РФ №, ФИО2 паспорт РФ № в равных долях в пользу АО "Выборгтеплоэнерго" ИНН 

<

***> задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 154 344,63 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 014,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 150 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья