Дело № 2-670/2018 

Решение

 изготовлено в 

окончательной форме 

08 ноября 2018 года 

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года г. Кировград 

Кировградский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Альшевской Е.В., 

при секретаре Турсуновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил, пос.***. В обоснование заявленного требования истец указал следующее: 16 января 2008 года по договору купли-продажи приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил, пос.***. 30 марта 2010 года по просьбе брата разрешил ответчику зарегистрироваться в доме. Ответчик в дом не вселялся, никогда в доме не проживал, его вещей в доме никогда не было. Регистрация ответчика в доме носила чисто формальный характер. 

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал. Дополнительно указал, что ответчик является его племянником, отношения между ними не поддерживаются около трех лет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Свидетель ФИО3 суду показала следующее: она состоит в браке с истцом, в период брака истцом по договору купли-продажи приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил, пос.***. В 2010 году в указанном доме был зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в дом никогда не вселялся, регистрация носила формальный характер. 

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование по следующим основаниям: 

В соответствии с Конституцией Российской Федерации граждане имеют право на жилище.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции Российской Федерации). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее: 

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил, пос. ***, что подтверждается копией договора от 16 января 2008 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 октября 2018 года. Как следует из материалов дела, с 30 марта 2010 года по настоящее время в доме истца зарегистрирован ответчик ФИО2, *** года рождения. Из объяснений истца и показаний свидетеля следует, что ответчик был зарегистрирован в доме с согласия истца, при этом в дом не вселялся, вещей его там нет, в доме не проживал и не проживает в настоящее время. Регистрация ответчика в вышеуказанном доме носила формальный характер. Доказательств обратного, суду не представлено. Из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ул. ***. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования вышеуказанным жилым домом не приобрел, в связи с чем, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил, пос. ***. 

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил, пос. ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Е.В. Альшевская