Дело № 2-192/2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 07 мая 2018 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Клинг О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тара 07 мая 2018 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Тарский городской суд с названным исковым заявлением, указав, что она является собственником спорной квартиры. С начала января 2014 года она стала проживать в незарегистрированном браке с ФИО2 Она неоднократно просила ФИО2 чтобы он ушел от них, однако он не желает этого делать, заявляя, что это и его квартира тоже, у него имеется жилье в 

<

адрес>, в котором он зарегистрирован. Считает, что ФИО2 нарушает ее права, как собственника жилого дома, препятствует ей пользоваться им. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в сумме 1300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 от требований о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отказалась, поскольку данные требования заявлены излишне, так как в данной квартире ФИО2 не зарегистрирован, соответственно не имеет права пользования данной квартирой. Об отказе от требований в части подала письменное заявление, указав, что последствия отказа от иска в части ей разъяснены и понятны. Исковые требования о выселении ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес> поддержала полностью, суду пояснила, что ответчик не является собственником данного жилого помещения. Вселился в него в 2014 году с разрешения ФИО1, поскольку они планировали проживать одной семьей. Однако, семья не сложилась, ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном виде скандалит, оскорбляет ее, жить с ним совместно не возможно. Добровольно выселиться из принадлежащей ФИО3 квартиры отказывается, хотя зарегистрирован и имеет право пользования в доме свое матери по адресу: 

<

адрес>. Просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2. надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился в судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщил, возражений против иска суду не представил.

Помощник прокурора Заречнева А.А. поддержала позицию истца, не усмотрела препятствий для удовлетворения иска ФИО1

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 4-6) право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, ФИО4, ФИО5

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, содержащемуся в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истца следует, что в досудебном порядке решить вопрос о выселении ответчика не представилось возможным. Истец ссылается на невозможность совместного проживания с ответчиком, на постоянные конфликты, возникающие на почве злоупотребления им спиртными напитками. Ответчиком данные доводы не опровергнуты.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что каких либо договоров и соглашений, дающих ответчику право пользования жилым помещением, заключено не было. 

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд и судебное расходы на услуги представителя в размере 1300 рублей (л.д. 3, 9).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и взыскании судебных расходов удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1300 (одна тысяча триста) рублей, в счет компенсации понесенных судебных расходов.

Производство по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в части требований о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить ФИО1, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Тарский городской суд.

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 07 мая 2018 года.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.Н. Казакова

Секретарь О.М. Клинг