УИД № 60RS0022-01-2023-000567-15 Дело № 2-300/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24ноября 2023 года рп. Пушкинские Горы

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Зайцевой.,

с участием представителя истца -В..,

при секретаре -Веселовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

А. к М. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

А. в лице своего представителя В. обратился в суд с иском, в котором просит признать договор дарения земельного участка недействительным, применить последствия недействительности сделки.

Требования мотивированы тем, что 10 июля 2021 года между ним и М. заключен договор дарения земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, 

<

адрес> кадастровый номер № и индивидуального дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Дарение указанных объектов недвижимости совершено под условием выплаты А. денежных средств за указанные объекты недвижимости, что подтверждается соответствующей распиской.

Представитель истца - В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - М. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, представила сведения о том, что доводы, указанные в исковом заявлении не оспаривает, подтверждает, что после заключения договора дарения обещала вернуть А. денежные средства за приобретенный земельный участок и индивидуальный дом в размере 100000 рублей, о чем написала расписку последнему. 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или пере третьим лицом.

В соответствии с абз. 2 ст. 572 ГК РФ при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ.

В силу ст. 170 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, втом числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Таким образом, по основанию притворности недействительной может быть признана сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.

В силу приведенных выше правовых норм, квалифицирующим признаком дарения является безвозмездный характер передачи имущества, заключающийся в отсутствие встречного предоставления. Любое встречное предоставление со стороны одаряемого делает договор дарения недействительным. Чтобы предоставление считалось встречным, оно необязательно должно быть предусмотрено тем же договором, что и первоначальный дар, может быть предметомотдельной сделки, в том числе и с другим лицом. В данном случае должна существовать причинная обусловленность дарения встречным предоставлением со стороны одаряемого, при наличии которого будет действовать правило о притворной сделке.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ), в силу прямого указания закона к ничтожным сделкам, в частности, относятся мнимая или притворная сделка.

В соответствии со статьями 56 и 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверно каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательства отдано предпочтение перед другими.

Так, разрешая заявленные требования, исходя из пояснений представителя истца, представленных письменных пояснений ответчика, суд приходи к выводу, что воля А. не была направлена на безвозмездное отчуждение принадлежащего ему имущества, поскольку из пояснений М. следует, что истец согласился подарить ей имущество при условии встречного предоставления, а именно, если ему заплатят денежные средства в размере 100000 рублей. При этом, очевидно, что А. и М.., осознавали не безвозмездный характер совершаемой ими сделки, что прямо следует из представленной суду расписки М. о передаче денежных средств.

Судом установлено, что 10.06.2021 между А. (даритель) и М. (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает в дар одаряемому принадлежащее ему на праве собственности имущество: земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, 

<

адрес> кадастровый номер №, и индивидуальный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В материалах дела имеется расписка, полученная А. от М. согласно которой, последняя обязуется передать А. денежные средства в размере 100000 рублей после заключения договора дарения и передачи ей указанного имущества.

Факт написания расписки и передачи денежных средств после заключения договора М.., не оспаривается.

При таких обстоятельствах исковые требования А.. к М.. о признании договора дарения от 10.06.2021 года недействительным, применения последствий недействительности сделки, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А. к М. о признании договора дарения недействительным, применения последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор дарения земельных участков, расположенных по адресу:

<

адрес>, кадастровый номер №, 

<

адрес>, кадастровый номер №, и индивидуального дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № между А. и М., недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, путем возврата земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, 

<

адрес>, кадастровый номер № и индивидуального дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в собственность А..

Решение суда является основанием для аннулирования регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации прав собственности М. на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, 

<

адрес>, кадастровый номер № и индивидуальный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд Псковской области через Пушкиногорский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.11.2023.

Судья Зайцева