Дело № 2-703/2025

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.С. к Администрации Токаревского сельского поселения Кировского района Республики Крым 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Ш.А.Ш. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском указав, что является наследником по закону недвижимого имущества, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей при жизни дедушке С.В.Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В 2017 года Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру. В выдаче наследства нотариусом отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, на которую право собственности не зарегистрировано в установленном порядке.

При жизни наследодатель владел на праве частной собственности 1/2 частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 26 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным исполнительным комитетом Токаревского сельского совета, зарегистрированным в реестре за №.

На основании выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Токаревского сельского поселения Кировского района Республики Крым главой хозяйства с 1991 года и по день смерти являлся С.В.Л..

Квартира расположена по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости состоит из двух квартир, квартира № имеет следующие характеристики: 1- кухня площадью 10.0 кв.м. 2- жилая комната площадью 18.8 кв.м. 3 - жилая комната площадью 7.2 кв.м. I- прихожая площадью 9.6 кв.м. II- кладовая площадью 2.6 кв.м., общей площадью 48.2 кв. м. в том числе жилой площадью 26.0 кв.м.

Согласно раннее учтенных правоустанавливающих документов квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с помощью федеральной программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы), которая проводила оцифровку капитального строительства в Республике Крым, учёт которых был осуществлен ранее в соответствии с законодательством Украины. Квартире присвоен кадастровый №. Общая площадь квартиры составляет 48.2 кв.м.

После смерти наследодателя Истец продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом, несет бремя его содержания.

Иных наследников, претендующих на указанное имущество нет, претензий третьих лиц по отношению к указанному имуществу также нет.

Истец просит признать за С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, кадастровый №, общая площадь 48.2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти С.В.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении I-АП № (л.д.9) С.С.В. родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан С.В.Л., в графе мать указана С.М.В..

Исходя из свидетельства о рождении I-АП № (л.д.10) следует, что С.А.С. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан С.С.В., в графе мать указана С.Е.Ю..

С.В.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № (л.д.7).

Из свидетельства о смерти I-АЯ № (л.д.8) следует, что С.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни С.В.Л. приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 26 кв.м. Договор, удостоверен исполнительным комитетом Токаревского сельского совета, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 11-12).

Исходя из выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Токаревского сельского поселения Кировского района Республики Крым главой хозяйства с 1991 года и по день смерти являлся С.В.Л. (л.д.13).

Согласно ответу ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> имел статус многоквартирного дома, в нем располагались две квартиры, при этом квартира № имела жилую площадь 26,0 кв.м.

Из сведений, представленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> имел статус многоквартирного дома, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, квартире № присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано.

Судом установлено, что на момент смерти С.В.Л. совместно с ним проживал и был зарегистрирован С.С.В. и С.А.С., что подтверждается справкой администрации Токаревского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти С.С.В. с заявлением о принятии наследства обращался истец по делу, которому было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении иного имущества, в отношении спорного имущества были даны разъяснения относительно необходимости представления правоустанавливающих документов.

Судом установлено, что согласно правоустанавливающим документам в собственности наследодателя находилось 1/2 доля в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, из технической документации на спорный жилой дом, следует, что принадлежащее наследодателю жилое помещение является структурно обособленным от остальных частей дома, не имеет общих с другими квартирами внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей.

Принято во внимание и содержание материалов инвентарного дела, технических паспортов, сведений из похозяйственных книг, с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля, приходящиеся на С.В.Л. в доме по адресу: 

<

адрес> фактически являются квартирой №.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу пункта 18 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, подтверждает наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества - договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Исходя из приведенных правовых норм, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти С.В.Л. ему принадлежала квартира № в спорном жилом доме, после которого наследство было фактическо принято наследодателем истца, а после него самим истцом.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, судом установлено, что после смерти С.В.Л. наследство было принято С.С.В., а после него истцом, иных наследников на спорную квартиру не установлено, ввиду чего требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования С.А.С. удовлетворить.

Признать за С.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 48.2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти С.В.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 года.

Судья: