Дело 2-7164/2025

УИД 93RS0002-01-2025-011956-65

Категория: 2.137

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк 23 декабря 2025 года

Ворошиловский межрайонный суд города Донецка в составе председательствующего судьи Зайнуллина Ф.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гетьман А.А.,

с участием прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек к участию в указанном деле третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований – отдел опеки и попечительства № Управления опеки и попечительства Администрации ФИО6 округа Донецк.

В обоснование иска истцы указали, что они является собственниками 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, ФИО6 округ Донецк, 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением коммунальных ресурсов ФИО6.

Истец указывает, что на вышеуказанной жилой площади зарегистрированы- ответчик ФИО3 со своей супругой и несовершеннолетним сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики проживают за пределами Российской Федерации в 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в квартире вещей не осталось, жилищно-коммунальные услуги не платят, бремя содержания не несут.

Истцы просят суд признать ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, ФИО6 округ Донецк, 

<

адрес>.

Истцы, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО11 на судебное заседание представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, поддерживает исковые требования доверителей.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суду предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения требования не возражают, в настоящее время постоянно проживают в 

<

адрес> Республики Беларусь, ребенок ФИО7 проживает вместе с ними.

На судебное заседание поступило заявление от представителя третьего лица -начальника отдела опеки и попечительства № ФИО12, просит рассмотреть дело в их отсутствии, не возражает против утраты права пользования жилым помещением ответчиков.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия указанных лиц в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, давшего заключение о возможности удовлетворить требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО2 являются собственниками 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, ФИО6 округ Донецк, 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением коммунальных ресурсов ФИО6.

Судом установлено, что на вышеуказанной жилой площади зарегистрированы собственник 1/3 доли - ответчик ФИО3 со своей супругой и несовершеннолетним сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ответу на запрос суда Филиал ППК Роскадастр предоставил ответ от ДД.ММ.ГГГГ о нахождении в архивных документах Свидетельством о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением коммунальных ресурсов ФИО6, согласно которому ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 части квартиры, данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному ответчиком ФИО3 заявления от ДД.ММ.ГГГГ он является гражданином Беларуси, зарегистрирован и постоянно проживает в 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что подтверждается справкой товарищество собственников «Изумрудный 2020» № от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, где они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, квартира является частной собственностью ФИО4, на основании свидетельства о госрегистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчики не снялись с регистрационного учета, в настоящее время проживают за пределами РФ.

Согласно ответу ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о пересечении ответчиком ФИО3 границы РФ в Республику Беларусь.

Согласно акту МУП АГД СЕЗ 

<

адрес> о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживает в данной квартире с апреля 2014 года.

Ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеет, вещей в доме не имеет, совместного хозяйства с ним не ведет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиками, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных заявителем требований.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные положения законов, признания иска ответчиком, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истцов.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, ФИО6 округ Донецк, 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения в Верховный Суд Донецкой Народной Республики.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка Ф.Ю. Зайнуллин

Мотивированное решение составлено 12 января 2026 года.