Дело № 2-1419/2020 

18RS 0009-01-2020-002202-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Воткинск

Воткинский районный суд УР в составе судьи Акуловой Е.А.,

При секретаре Поносовой Т.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, и передаче экземпляра ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение по адресу 

<

*****> и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, о передаче экземпляра ключей от квартиры, об обеспечении беспрепятственного доступа в жилое помещение.

Требования обоснованы тем, что истец имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

*****> является собственником 1/3 доли данного жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик ФИО3 – супруг истца, который занимает всю жилую площадь. С 

<

дата> истец в данной квартире не проживает, так как была вынуждена временно уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует ей в осуществлении права на проживание в данной квартире. Ответчик сменил входные замки, ключи ей не предоставляет, в квартиру не пускает, препятствует в получении личных вещей. В пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет. Ее неоднократные попытки вселиться в квартиру не принесли желаемого результата, так как ответчик препятствует физически и устраивает конфликты и потасовки, полагая, что истец не имеет права проживать в данной квартире. С 

<

дата> истец снимает жилье у ФИО1 по адресу: 

<

*****> за ежемесячную плату в размере 

<

сумма> Таким образом, истец лишён возможности пользоваться жилым помещением, а ответчик пользуется всем жилым помещением. Считает, что данные действия нарушают ее жилищные права, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд. Считает свои требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, истец просила суд обязать ответчика ФИО3 не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу УР, 

<

*****> обязать ответчика ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее и проживание.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим, что подтверждается личной подписью в извещении о получении судебной повестки, имеющемся в материалах дела, до судебного заседания представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании ответчик ФИО3 также не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим, что подтверждается личной подписью в извещении о получении судебной повестки, имеющемся в материалах дела, до судебного заседания также представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Также, до судебного заседания от ответчика поступило заявление о признании исковых требований, согласно которому, в связи с наличием между ответчиком и его супругой ФИО2 личных неприязненных отношений он устраивал конфликты, тем самым, препятствуя ей в проживании в их общем жилом помещении. Во избежание усугубления ситуации, а также наступления ответственности, ответчик обещает впредь не чинить препятствия ФИО2 в проживании, обязуется выдать ей экземпляр ключей от квартиры, тем самым, обеспечив беспрепятственный допуск в нее и проживание. Ответчик считает исковые требования обоснованными и законными и заявляет о признании исковых требований. Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, установленные статьей 173 ГПК РФ, ему разъяснены, и понятны, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных требований. На основании вышеизложенного, ответчик предъявленный истцом иск признает полном объеме, в связи с чем, просит удовлетворить требования истца о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире, расположенной по адресу: 

<

*****>, а также об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Выслушав пояснения участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела и, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Ст. 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Таким образом, из указанных положений закона следует, что сособственники жилого помещения имеют равные права владения, пользования и распоряжения жилым помещением соразмерно своим долям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из выписки из ЕГРН от 

<

дата>. (копия на л.д. №***) судом установлено, что 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу 

<

*****>, с 

<

*****> принадлежит на праве собственности истцу. 

Согласно доводам иска, что ответчиком не оспорено, последний является сособственником спорного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец на дату подачи иска не проживала в спорном жилом помещении, поскольку ответчик чинил ей в этом препятствия.

Вместе с тем, истец, как сособственник жилого помещения по вышеуказанному адресу, имеет равное с ответчиком право пользования им.

Согласно положениям ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. 

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, судом на ответчика была возложена обязанность, в том числе, доказать, что в случае вселения истца в спорное жилое помещение будут нарушены его права и законные интересы, а также права и законные интересы членов его семьи (определение суда о разъяснении прав от 

<

дата> - об. л.д. №***), однако ответчик каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представил. 

Напротив, ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, в котором также ответчиком указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения у суда не имеется.

В соответствии с п.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем, удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, и передаче экземпляра ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ – удовлетворить.

ФИО2 вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

*****>

Обязать ФИО3 обеспечить беспрепятственный доступ ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

*****>, не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением, и передать экземпляр ключей от данного жилого помещения ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2020 года.

Судья: Е.А. Акулова