Гр.дело №

УИД: 24RS0№-80

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года 

<

адрес> 

Сухобузимский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Нагорной И.А., 

при секретаре Конопленко Е.Н., 

с участием: ФИО32 истца ФИО32 сельсовета 

<

адрес> ФИО34, 

заместителя прокурора 

<

адрес> Штайнерт А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО32 сельсовета 

<

адрес> к ФИО33, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО27, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО28, ФИО29, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО32 сельсовета 

<

адрес> обратилась в суд с иском (впоследующем уточненным), к ФИО19, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО27, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО28, ФИО29, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что на территории ФИО32 сельсовета 

<

адрес> расположен объект капитального строительства – жилая квартира, адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>. В данном жилом помещении с 2006 года, тогда квартира являлась собственностью КГБУ СО «Шилинский психоневрологический интернат» проживала семья из 5 человек: ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственней книги № ФИО32 сельсовета на 2002г., 2003 г.,2004 г.,2005 г.,2006. Согласно Приказа Агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п муниципальному образованию Борский сельсовет было передано из государственной собственности 

<

адрес> недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, площадью 29,2кв.м. Правообладателем данной квартиры с кадастровым номером 24:35:0510201:116 согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование Борский сельсовет. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира включена в Реестр муниципальной собственности ФИО32 сельсовета объектов движимого и недвижимого имущества. ФИО32 сельсовета намерена была составить договор социального найма с семьей ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ главой ФИО32 сельсовета было подготовлено и вручено письмо о необходимости заключения договора социального найма и приглашение посетить для этой цели ФИО36 сельсовета. Обратной связи от ФИО33 и ФИО27 не последовало, тем самым ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. ФИО32 сельсовета выезжала в 

<

адрес> с целью посещения квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> являющейся муниципальной собственностью ФИО32 сельсовета. В 2020 году специалистами ФИО32 сельсовета дважды осуществлялись выезды по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес> целью осмотра и жилого помещения и необходимости подписания договора социального найма на муниципальное жилье. Но попасть в квартиру не могли, так как калитка закрыта, на стук никто не реагировал, никто не вышел. Об этом свидетельствуют составленные акты. Со слов местных жителей данная семья уже несколько месяцев не проживает в данной квартире, так как фактически живут в Красноярске. ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 было вручено письмо о необходимости заключения договора социального найма, оплаты задолженности по коммунальным платежам необходимости оплаты за наем жилого помещения. ФИО30 предупредили, что ФИО37 сельсовета в случае непринятия необходимых мер будет обращаться в суд для признания ее семьи утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. о задолженности по коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес> задолженность по электроэнергии на показания 9200 на ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 6791 (шесть тысяч семьсот девяносто один) рубль 45 копеек, на обращению ТКО на апрель 2021 г задолженность составляет 11024 (одиннадцать тысяч двадцать четыре) рубля 16 копеек. Данная задолженность образовалась за период регистрации семьи ФИО26 по данному адресу. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными ответчики. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, не является единственным жильем данной семьи. У них имеется еще одно жилое помещение, а именно квартира по 

<

адрес> п.

<

адрес>ю 75,7к.в.м находящееся в общей долевой собственности членов семьи ФИО33, что подтверждается выписками из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Семья ФИО33 и ФИО27 выехала за пределы муниципального образования Борский сельсовет, не проживает в квартире 

<

адрес>А, 

<

адрес> не используют жилое помещение по назначению. Своими действиями ответчики препятствуют ФИО32 сельсовета распоряжаться своим имуществом для удовлетворения потребностей категорий граждан, нуждающихся в получении жилья.

Просит взыскать с ФИО33, ФИО27 задолженность по коммунальным платежам в сумме 17815,61 рублей; признать ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением –квартирой № 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

ФИО32 сельсовета 

<

адрес> ФИО34, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики: ФИО33, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО27, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО28, ФИО29, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались путем направления по почте извещения заказным письмом, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенных о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заместитель прокурора 

<

адрес> Штайнерт А.В., в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суду пояснила, что требование истца о взыскании с ответчиков ФИО33, ФИО27 задолженности по коммунальным платежам в сумме 17815 рублей не подлежат удовлетворению, требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением –квартирой № 

<

адрес>, в 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Заслушав ФИО32 истца, зам. прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Частью 1 статьи 235 и частью 2 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права. 

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО32 сельсовету 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Выписке из домовой книги № и финансового лицевого счета №, по адресу: 

<

адрес>, дом, 6а, 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29, 15.102017 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ главой ФИО32 сельсовета было подготовлено и вручено письмо о необходимости заключения договора социального найма. Однако ответчики не изъявили желания заключить договор социального найма.

Ответчики не проживают в спорной квартире, что подтверждается Актами осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение не является единственным жильем у ответчиков. Ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Также ответчикам, принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером 24:35:051026:24, на котором расположен дом, по адресу: 

<

адрес>2.

ФИО32 истца ФИО34 в судебном заседании пояснила, что ей известно от жителей поселка, что ответчики проживают в 

<

адрес>, по адресу спорной квартиры не появляются, не следят за квартирой, что приводит квартиру в запущеннее.

В ходе судебного заседания нашел подтверждение тот факт, что выезд ответчиков из спорной квартиры носил добровольный характер, истец не чинил препятствий в проживании ответчиков в спорном жилом помещении. Обратного материалы дела не содержат.

Ответчики выехали добровольно из спорной квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Кроме того, ответчики не изъявили желание, чтобы за ним сохранилось право пользование спорным жилым помещением. 

Какие-либо соглашения и договоренности относительно порядка пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками достигнуты не были.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законую силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков ФИО12, ФИО27 задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Судом бесспорно установлено, что ответчики длительное время (с 2006) проживали в спорной квартире, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Справке Красноярскэнергосбыт от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по электроэнергии на показания 9200 на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6791,45 рублей, за обращение с ТКО на апрель 2021 в сумме 11024,16 рублей.

Истец, заявляя требование о взыскании с ответчиков указанной задолженности, не предоставляет суду доказательств, о том, что является энерго снабжающей организацией, с которой ответчики заключили Договор на оказание им коммунальных услуг по предоставлению электроэнергии. 

При установленных обстоятельствах, истец не является надлежащим истцом по требованию о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО32 сельсовета 

<

адрес> к ФИО33, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО27, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО28, ФИО29, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично. 

Признать ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением –квартирой № 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.А. Нагорная 

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.