№ 2-53/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 11 января 2019 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Арсланова Р.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, в договорных отношениях с истцом по поводу проживания в данном доме не состоит. Расходы по содержанию не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г. Сибай не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям. Суду пояснила, что ответчик является бывшим мужем дочери, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по известным адресам места жительства ответчика, возвращены почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения». 

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Арсланов Р.Ф,, действующий на основании ордера серии 017 № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика по данному делу, не имеется достаточных оснований для удовлетворения иска, поэтому просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, действующее законодательство обуславливает момент возникновения права пользования жилым помещением моментом вселения в него и постоянного проживания.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке МБУ «УЖКХ ГО г. Сибай РБ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы постоянно: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 1 по г. Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС г. Сибай Управления ЗАГС РБ, актовая запись №, между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расторгнут. решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в спорном доме не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: 

<

адрес>, пенсионерка, допрошенная в судебном заседании, показала, что истец ее соседка с ДД.ММ.ГГГГ. Сама по указанному адресу проживает с рождения, это дом ее родителей. По адресу: 

<

адрес>, истец проживает с дочерью и внучкой, живут втроем. Ответчика ФИО2 видела только один раз в ДД.ММ.ГГГГ, он бывший зять истца. Проживал по адресу истца только один месяц, о каких-либо соглашениях между истцом и ответчиком ей ничего неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: 

<

адрес>, пенсионерка, суду показала, что истец ее подруга, знакомы с ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает по адресу: 

<

адрес>, с дочерью и внучкой, втроем. Ответчика ФИО2 видела в доме истца 2 раза, вещей ответчика в доме нет, выехал добровольно. Брак ответчика с дочерью истца расторгнут. Обратно возвращаться не пытался.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ, единственным предназначением жилого помещения является проживание в нем граждан.

Следовательно, ответчик ФИО2 будучи зарегистрированным в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения ее прав подлежат удовлетворению.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд РБ.

Председательствующий: В.С. Чернов