№ 2-959/2025

30RS0009-01-2025-001232-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Крипаковой Д.Р.

при секретаре Шеремет Л.А.,

с участием помощника Прокурора Камызякского района Астраханской области Мусагалиевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является родственником супруги истца, в спорном жилом помещении квартире не проживет с 2018 г., не пользуется данным жилым помещением, личных вещей ответчика квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире не позволяет в полной мере реализовать законные права по распоряжению принадлежащим истцам имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не предоставил. 

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского Кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно пп. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности (1/2 доли в праве) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежат по 1/8 доли спорного жилого помещения.

В доме, принадлежащему истцу, зарегистрирован ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик по месту регистрации не проживает с 2018 года, препятствий к проживанию по месту регистрации ему никто не чинил и не чинит, своих вещей по месту регистрации не хранит, его выезд носил добровольный характер. 

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 пояснили, что ответчик не проживает по указанному адресу с 2018 г.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом доме истца не проживает, собственником данного жилого помещения не является. Истец несет бремя содержания указанного помещения, оплачивает коммунальные услуги. 

Наличие прописки (регистрации) в доме само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт: серия №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года.

Судья Крипакова Д.Р.