Дело № 2-№/2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славск 06 ноября 2018 года

Славский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Радченко И.И., при секретаре Кротко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что согласно договора социального найма (перезаключенного ДД.ММ.ГГГГ г.) уже с администрацией МО «Славский городской округ», она является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе истцом зарегистрированы ее дети - ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывший муж- ответчик ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть он был зарегистрирован в спорной квартире после 

<

данные изъяты> регистрации брака с истцом. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, но еще до официального расторжения брака, их совместная жизнь закончилась, они расстались в ДД.ММ.ГГГГ года, он собрал все свои вещи из квартиры и добровольно съехал с нее. Истец подала на него заявление в суд и с него в настоящее время взыскиваются алименты. Из иска следует. что ответчик выехал из квартиры добровольно, без какого либо принуждения со стороны истца, никаких препятствий в праве пользования спорной квартирой ему не чинились. Истец пыталась общаться с ответчиком по телефону, он сообщил, что не собирается выписываться добровольно и чтобы она подавала иск в суд, так как ему все равно. ФИО7 указывает, что регистрация в спорном жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права, она несет бремя по уплате различных коммунальных платежей с учетом зарегистрированного в данном жилом помещении ответчика, который никакого участи в их уплате не принимает, он отсутствует с ДД.ММ.ГГГГ года. Спорную квартиру истец желает приватизировать, а наличие зарегистрированного в нем ответчика не дает такого права, так как необходимо его согласие, что невозможно в виду его отсутствия. Следовательно, ответчиком нарушаются права истца и права его несовершеннолетней дочери. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении, как указано в иске, не носит временного или вынужденного характера, ФИО9 не появляется в жилом помещении более 

<

данные изъяты> лет, препятствий со стороны истца для его вселения и проживания не чинились, коммунальные платежи он не оплачивает. Все это свидетельствует о незаинтересованности ответчика в спорном жилом помещении.

Истец ФИО7 просит суд признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в марте ДД.ММ.ГГГГ года, забрав все свои вещи. Летом ДД.ММ.ГГГГ года он приезжал, из сарая забрал еще запчасти, и больше истец его ни разу не видела. Он также ни разу не общался с дочерью, не звонил и не приезжал к ней в поселок. Квартиру истец получила от АО, как специалист, и уже после этого она, по просьбе матери ответчика, зарегистрировала его в своей квартире. Истец несколько лет состоит в браке с другим мужчиной и проживает у него в квартире. Спорная квартира пустая, но ответчик никогда не обращался к ней, чтобы жить в квартире. При этом, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Представитель истца, по ордеру адвокат Кардашов А.М., в судебном заседании просил удовлетворить заявленные ФИО7 исковые требования, поддержал доводы иска и пояснения истца.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, Судебное извещение направлялось по адресу, имеющемуся в материалах дела, который соответствует и сведениям из адресной справки. По информации почтовой связи извещение не вручено, поскольку адресат за извещением не явился. О новом месте жительства ответчик истцу не сообщил. Указанные факты в отсутствие каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки расценивается судом как отказ ФИО8 от реализации своего права на личное участие в деле. При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленная в адрес ответчика судебная повестка считается доставленной. В связи с чем, у суда имеются основания для рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица, администрация МО «Славский городской округ, ОП МО МВД России «Советский», в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали. 

Свидетель ФИО3. суду показала, что она давно знакома с истцом, они дружат, часто встречаются, вместе работают. Ее бывшего мужа – ФИО8, уже и не помнит, так как не видела его в поселке около 5 лет назад. Когда они еще жили вместе, то жили по 

<

адрес>, но он там жил совсем недолго, потом уехал и больше о нем ничего не слышно. Эта квартира стоит пустая, в ней никто не живет, свидетель никогда не слышала, чтобы ФИО9 приезжал и просил бы жить в этой квартире.

ФИО4., допрошенная в суд в качестве свидетеля показала, что она знакома с ФИО7 с момента ее вселения в спорную квартиру- свидетель живет по соседству. Бывшего ее мужа свидетель также знает, но он не живет в квартире около 5 лет. Т-вы вместе жили недолго, ответчик хотел сделать в квартире ремонт, убрал печи, но потом уехал и все так и бросил. Приезжал только один раз - забрал железки из сарая и все, больше в поселке его никто и не видел. Свидетель, по просьбе истца, присматривает за ее квартирой, за двором, у нее есть ключ от входной квартиры, она пустая, и вещей ФИО9 в ней нет. Но ни разу за все время, сколько ФИО8 выехал из квартиры, он не приходил и не выражал своего желания проживать в ней. 

Исследовав материалы дела, заслушав мнение истца и ее представителя, пояснения свидетелей, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В материалах дела имеется Свидетельство о расторжении брака, согласно которому брак между ФИО7 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года./л.д.13/ То есть, ответчик ФИО8 в каких-либо родственных отношениях с нанимателем квартиры ФИО7 не состоит. 

Из лицевого счета и поквартирной карточки на 

<

адрес> следует, что в ней зарегистрированы: как наниматель ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО8 - указан как бывший муж нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ года, а также дочери истца ФИО5 и ФИО6 

В материалах дела имеется договор социального найма № №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО7 и директором ЗАО «Победенский», согласно которого наймодатель предоставляет нанимателю и членам ее семьи в бессрочное пользование спорную квартиру. В качестве члена семьи указана дочь истца ФИО10. 

Из информации Большаковского территориального отдела администрации МО «Славский городской округ» следует, что ответчик ФИО8, фактически проживающим в спорной квартире не значится, сколько времени в квартире он не проживает и место его нахождения не известно.

В соответствии с Выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности, спорная квартира значится в перечне муниципального имущества администрации МО «Славский городской округ». 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в квартире не проживает более 

<

данные изъяты> лет. В спорном помещении отсутствует какое - либо, принадлежащее ему, имущество. Он фактически проживает вне пределов 

<

адрес>, не проявляет заинтересованности в жилом помещении как в месте своего постоянного или преимущественного жительства. Спорное помещение занимает на условиях социального найма истец ФИО7 и ее дочери. При этом ФИО8 не является членом их семьи. Отсутствие нуждаемости ФИО8 в спорном жилом помещении подтверждается тем, что он не пользуется жилым помещением, место его проживания не известно более 

<

данные изъяты> лет. 

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном, постоянном и длительном характере отсутствия ФИО8 в жилом помещении, проживании его в другом месте жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации, каких-либо прав на жилое помещение не порождает. В связи с чем имеются основания для признания его утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 21.05.2012г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме составлено 11 ноября 2018 года. 

Председательствующий -