№_________

68RS0№_________-11 

ФИО4 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Егоровой Ю.М.,

и.о. прокурора АДРЕС ФИО1,

при секретаре: Романовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

B обоснование исковых требований указано, что истец – ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №_________ выданное ДАТА. В принадлежащей ей квартире, по указанному выше адресу зарегистрирован ФИО4, который является ответчиком по заявленным исковым требованиям. В ДАТА года ФИО4 выехал на другое постоянное место жительства в АДРЕС, вывез все принадлежащие ему вещи и до настоящего времени по данному адресу не проживает, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает услуги ЖКХ. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, истцу точное место жительства его не известно, связь между сторонами утрачена.

Требования в исковом заявлении обоснованы пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от ДАТА №_________.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась по причине болезни, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации. Ходатайств об отложении не заявлено.

Прокурор в судебном заседании заключил, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного иска. По его мнению, ответчик утратил законное право проживания в квартире истицы, поскольку он добровольно отказался от такого права и длительное время не пользуется этим жилым помещением.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав свидетелей, позицию участвующего прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В предмет доказывания по делам о признании утратившим право на жилплощадь входят следующие юридически значимые факты: основания возникновения прав на жилплощадь гражданина-истца; выезд ответчика в другое место жительства (на постоянное проживание) и постоянное его отсутствие на спорной жилплощади; длительность отсутствия ответчика на спорной жилплощади; причины отсутствия ответчика на спорной жилплощади; добровольный ли характер носил выезд ответчика на другое место жительства; если да, то имеет ли данный выезд постоянный характер; не вынужденный ли характер носил выезд ответчика на другое место жительства;

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от ДАТА №_________-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА №_________» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

По материалам гражданского дела установлено, что что спорная жилая площадь АДРЕС принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА. №_________.

Согласно справке АО «ТОСК» в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО2, а также ответчик ФИО4 – ДАТА г.р.

Согласно адресной справке, поступившей из Миграционного пункта ОМВД России по АДРЕС ФИО4 зарегистрирован по адресу: АДРЕС.

Согласно ответу на запрос суда в ТОГБУЗ «Городская клиническая больница АДРЕС» ФИО4, последний раз обращался в поликлинику за медицинской помощью ДАТА.

Согласно сообщения отдела ЗАГС администрации АДРЕС записи акта о смерти ФИО4 не найдено.

Согласно сведениям ОМВД России по АДРЕС ФИО4 в розыске, привлекаемым к уголовной или административной ответственности не значится.

Из объяснений свидетеля ФИО7 взятых участковым уполномоченным полиции ОМВД России по АДРЕС. следует, что она проживает в АДРЕС, кто зарегистрирован в АДРЕС ей неизвестно, иногда она видит там женщину по имени ФИО3, которая работает проводником и редко бывает дома. ФИО4 она не знает и никакого мужчину проживающего по данному адресу она не видела. 

Согласно характеристике участкового, ФИО8 по месту прописки зарекомендовал себя с удовлетворительной стороны, каких либо жалоб со стороны соседей не поступало, за текущий год к административной ответственности не привлекался, на профилактическом учете в ОМВД России по АДРЕС не состоит.

Тот факт, что ФИО4 не проживает по месту своей регистрации подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой ФИО2, ответчика она знает только внешне, но уже около четырех лет его не видела. Истец два года проживает с другим мужчиной.

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании пояснила, что истец ее родная сестра, около семи лет они с ответчиком не проживают совместно, он уехал в АДРЕС, точного адреса она не знает, в АДРЕС ответчик не приезжает. В настоящее время ФИО2 встречается с другим мужчиной.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что истец является родной сестрой его жены, ответчик ее муж. Со слов истца ему известно, что ФИО4 проживает в городе Воронеже уже более пяти лет, в квартире истца его вещей нет.

Судом установлено и следует из показаний свидетелей, что выезд ответчика со спорного адреса носил добровольный характер.

При таких обстоятельствах суд может сделать вывод о добровольном отказе ответчика от пользования спорной квартирой.

Указанные обстоятельства в полном объеме подтверждаются материалами дела. Доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, суду не представлено. При этом условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от ДАТА №189-ФЗ и препятствующих прекращению права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в судебном заседании не установлено.

Соглашение о праве пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком отсутствует.

При этом суд учитывает, что поскольку квартира находилась и находится в собственности, а не пользовании по договору социального найма, то фактически речь идет не об утрате права пользования, а о прекращении права пользования ответчика спорной квартирой. При этом суд учитывает, что требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета являются производными от основных исковых требований и согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №_________, 

решение

 суда об утрате (прекращении) права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право на проживание в жилом помещении, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

ФИО4, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, признать прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Егорова

Мотивированное решение составлено ДАТА. 

Судья Ю.М. Егорова