Дело №2-153/2019

Изготовлено 28 января 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2019 года Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе 

председательствующего судьи Матвеевой О.Н., 

при секретаре Саакян Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Мурманской области к ФИО1 о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Мурманской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение. В обоснование требований указывает, что на основании поступившего обращения гражданина, проживающего в квартире 

<

адрес> по вопросу незаконной перепланировки жилого помещения № в указанном доме. По данному факту, распоряжениями Инспекции от 26.09.2018, 30.10.2018 были назначены внеплановые проверки, в связи с чем собственнику 

<

адрес> ФИО1 направлялись уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение. Однако доступ не предоставлен. Ссылаясь на положения ст.ст. 17,20 ЖК РФ, постановления Правительства МО, Конституции РФ просит суд обязать ФИО1 предоставить доступ должностным лицам ГЖИ МО в квартиру 

<

адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Собственник вправе, в силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.Статья 17 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из материалов дела следует, что по факту обращения гражданина, проживающего по 

<

адрес> о незаконной перепланировки жилого помещения № в указанном доме распоряжением ГЖИ МО назначено проведение внеплановой проверки фактов, указанных в обращении. 

Собственником жилого помещения 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 36). 

26.09.2018, 30.10.2018 в адрес ФИО1 были направлены уведомления № об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения проверки (л.д.14-15).

Однако ответчиком доступ в жилое помещение сотрудникам Инспекции предоставлен не был. 

Инспекция является исполнительным органом государственной власти Мурманской области. Полномочия инспекции определены Положением утвержденным постановлением Правительства МО от 25.09.2009 № 438-ПП. 

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ и пунктов. 2.1, 2.2.1, 2.2.2 Положения утвержденного постановлением Правительства МО от 25.09.2009 № 438-ПП, инспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещениях в жилых домах на территории Мурманской области.

Согласно п.3.1.2 Положения, для выполнения возложенных законодательством функций Инспекция наделена полномочиями посещать жилые помещения и проводить их обследование. 

В соответствии с частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, п. 3.1.3 Положения, Инспекция вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Поскольку действующим законодательством предусмотрена прямая обязанность собственника жилого помещения осуществлять допуск сотрудников ГЖИ с целью выявления факта незаконной перепланировки, а также учитывая, что самовольно произведенная перепланировка может повлечь за собой нарушения прав и законных интересов граждан либо создать угрозу их жизни и здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственной жилищной инспекции Мурманской области к ФИО1 о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Мурманской области доступ в квартиру 

<

адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных требованиям законодательства Российской Федерации. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий О.Н.Матвеева