Дело №2-294/2021 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.

с участием истца Хачатрян В.А., представителя истца Каждан Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово 

09 июня 2021 г.

дело по иску Хачатряна В. А. к Хачатрян К. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Хачатрян В.А. обратился в суд с иском к Хачатрян К.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Указывает, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Котово Волгоградской области Редько Л.Н., зарегистрированного в реестре за № он является собственником жилого дома, расположенною по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему жилом доме была зарегистрирована и стала проживать Хачатрян (Седракян) К. Г. - супруга его сына Хачатряна В. В..

Однако, уже два года Хачатрян К. Г. не проживает в его доме, а проживает со своими родителями по адресу: рабочий 

<

адрес>.

В его доме вещей, принадлежащих ответчице нет, они с ответчицей не ведут общего хозяйства, у них нет совместного бюджета.

Брак между его сыном и Хачатрян К. Г. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Хачатрян К. Г. перестала быть членом его семьи, и утратила право пользования его жилым помещением.

Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг (начисление которых происходит, в том числе, и на ответчицу).

Сохранение за ответчицей права пользования жилым помещением нарушает его права как собственника жилого помещения.

Просит признать Хачатрян К. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять Хачатрян К. Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец Хачатрян В.А. и его представитель по устному ходатайству Каждан Е.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик Хачатрян К.Г. была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В соответствии со ст. 116 ГПК РФ, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

Судом в адрес ответчика направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации и месту проживания, судебная корреспонденция по месту проживания 

<

адрес> была получена ответчиком лично.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Хачатрян В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома – л.д.9.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Хачатрян К.Г., что подтверждается сведениями предоставленными отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> (л.д.18).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчица Хачатрян К.Г. является бывшей супругой его сына. Более двух лет ответчица в принадлежащим ему жилом помещении не проживает, её вещей в доме не имеется. Хачатрян К.Г. проживает со своими родителями по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца - Каждан Е.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик Хачатрян К.Г. в июне 2020 обращалась в Котовский районный суд с исковым заявлением об определении места жительства детей, в котором адресом своего проживания указывала 

<

адрес>. Из справки, выданной администрацией Линёвского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что Хачатрян К. Г. проживает в жилом помещении принадлежащим Сердакян Г. А.ёмовичу, расположенному по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, в феврале 2021 ответчиком подавалась апелляционная жалоба на решение Котовского районного суда Волгоградской области заочного решения о взыскании с неё в пользу Хачатряна В.В. алиментов на содержание детей, в котором также Хачатрян К.Г. адресом своего проживания указывала 

<

адрес>, р.

<

адрес>ёво, 

<

адрес>. В материалах гражданского дела № в Котовском районном суде, имеется характеристика главы администрации Линёвского городского поселения Г.В.Лоскутова от октября 2019, в которой указано, что Хачатрян К. Г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, проживает по адресу: 

<

адрес>. Данные документы подтверждают доводы истца, что ответчик Хачатрян К.Г. более двух лет не проживает в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Хачатрян К.Г. не проживает в указанном жилом помещении, её вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, так как они законны и обоснованы.

Между тем, истцом заявлены требования о снятие ответчика с регистрационного учета, которые суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713), "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".

В связи с тем, что решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, суд считает необходимым в удовлетворении требований Хачатрян В.А. о снятии ответчика Хачатрян К.Г. с регистрационного учета отказать. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хачатряна В. А. к Хачатрян К. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить частично.

Признать Хачатрян К. Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности Хачатряну В. А..

В удовлетворении исковых требований Хачатряна В. А. к Хачатрян К. Г. о снятии с регистрационного учета - отказать. 

Данное решение, является основанием для снятия Хачатрян К. Г. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 настоящего Кодекса срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья: Н.А. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.06.2021 г.