Дело № 2-210/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 28 февраля 2017 года

Таштагольского городского суда Кемеровской области в составе: 

председательствующего Муравьевой М.А. 

при секретаре: Суровой И.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Местному отделению общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» города Таштагола Кемеровской о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку уплаты арендных платежей, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Местному отделению общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» города Таштагола Кемеровской о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку уплаты арендных платежей, требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Местным отделением общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» города Таштагола Кемеровской области в лице председателя ФИО2, был заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акта-передачи нежилого помещения в аренду, Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование свободные от имущественных прав и претензий третьих лиц нежилые Помещения для хранения техники группы «А», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1.2. Договора, договор аренды заключен на срок с 01.10.2015 г. по 29.09.2016 г.

Согласно п. 2.1. указанного договора, арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет 470 рублей/кв.м. Общая стоимость арендуемого помещения составляет 114 445 рублей в месяц.

В силу п. 2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем не позднее 20 числа каждого месяца.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение указанной нормы, а так же п.п. 2.1-2.2 Договора аренды, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы.

С начала действия Договора аренды, ответчик не внес ни одного платежа, сформировалась просрочка по уплате арендных платежей, которая по состоянию на 30.09.2016 г. составила 365 дней. Задолженность по арендной плате, подлежащая взысканию с ответчика, составила, таким образом, на 30.09.2016 г. 1 373 340 рублей (Один миллион триста семьдесят три тысячи триста сорок рублей).

Статья 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав предусматривает взыскание неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 6.4 Договора аренды, в случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Он рассчитал сумму пени из расчета 0,1% в день, что согласно прилагаемому расчету за период с 01.10.2016 г. по 29.09.2016 г., составит 501 269,10 рублей (Пятьсот одна тысяча двести шестьдесят девять рублей 10 копеек).

05.12.2016 года им в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате и пени за просрочку уплаты арендных платежей в срок 10 дней.

Претензия была получена 06.12.2016 г. самим представителем ответчика, о чет свидетельствует уведомление о вручении.Однако, на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы и пени за просрочку уплаты арендных платежей не исполнено.

Просит суд:

1. Взыскать с Местного отделения общероссийской общественно государственной организации « Добровольное общество содействия армии, авиации и Флоту России» города Таштагола Кемеровской области в пользу истца задолженность по арендной плате по Договору аренды от 01.10.2015 г. в размере 1 373 340 рублей (Один миллион триста семьдесят три тысячи триста сорок рублей).

2. Взыскать с Местного отделения общероссийской общественно государственной организации « Добровольное общество содействия армии, авиации и Флоту России» города Таштагола Кемеровской области в пользу истца пеню за прострочку уплаты арендных платежей за период с 01.10.2015 г. по 29.09.2016 г. в размере 501 269,10 рублей (Пятьсот одна тысяча двести шестьдесят девять рублей 10 копеек).

3. Взыскать с Местного отделения общероссийской общественно государственной организации « Добровольное общество содействия армии, авиации и Флоту России» города Таштагола Кемеровской области в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 17 573 рублей.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Председатель Местного отделением общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» города Таштагола Кемеровской области ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором исковые требования признает в полном объеме. 

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии с правилами ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда устанавливается, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание иска ответчиком не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска. 

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признанием иска ответчиком, суд считает исковые требования о взыскании долга по договору займа подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Местного отделения общероссийской общественно государственной организации « Добровольное общество содействия армии, авиации и Флоту России» города Таштагола Кемеровской области в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по Договору аренды от 01.10.2015 г. в размере 1 373 340 рублей (Один миллион триста семьдесят три тысячи триста сорок рублей).

Взыскать с Местного отделения общероссийской общественно государственной организации « Добровольное общество содействия армии, авиации и Флоту России» города Таштагола Кемеровской области в пользу ФИО1 пеню за прострочку уплаты арендных платежей за период с 01.10.2015 г. по 29.09.2016 г. в размере 501 269,10 рублей (Пятьсот одна тысяча двести шестьдесят девять рублей 10 копеек).

Взыскать с Местного отделения общероссийской общественно государственной организации « Добровольное общество содействия армии, авиации и Флоту России» города Таштагола Кемеровской области в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 17 573 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья М.А. Муравьева