К делу № 2-2351/2020 23RS0042-01-2020-003603-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Новороссийск 29 сентября 2020 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Мазур А.М.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Репино» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Репино» обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения пользуется 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>. С 30.04.2014 г. ООО «Репино» является управляющей и обслуживающей организацией указанного многоквартирного дома, оказывающей жилищные услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту дома, выводу твердых бытовых отходов, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ФИО2 не производит оплату жилищных услуг, общая задолженность по которым, за период времени с 29.02.2016 г. по 31.03.2020 г., составляет 132 867,79 руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 132 867,79 руб., расходы, понесенные ООО «Репино» па осуществление мероприятий по ограничению/приостановлению и последующему возобновлению предоставления коммунальных услуг по электроснабжению и водоотведению в квартире ответчика в сумме 32 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 847,09 руб. и почтовые расходы – 392,48 руб.2 757 руб. 

ФИО3 в судебном заседании поддержал требования истца, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

По причине неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав ФИО3, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным частично удовлетворить требования ООО «Репино».

Типовым договором найма жилого помещения от 09.04.2014 г. подтверждается нахождение в пользовании ФИО2 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как определено ч. 1 ст. 154 этого же кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как видно из представленного истцом суду расчета, за период времени с 29.02.2016 г. по 31.03.2020 г., задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 132 867,79 руб.

Принимая во внимание неисполнение ответчиком возложенной на него законом обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает требования истца обоснованными, в связи с чем читает возможным взыскать с ответчика в пользу ООО «Репино» 132 867,79 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Представленными суду договором, заключенным ОРОО «Репино» и ИП ФИО4 от 12.05.2016 г., актами выполненных работ от 04.08.2016 г. №5, от 05.04.2017 г.№10устр и от 14.02.2018 г. №5устр, подтверждается убытки истца по осуществлению мероприятий по ограничению/приостановлению и последующему возобновлению предоставления коммунальных услуг по электроснабжению и водоотведению в квартире ответчика, в сумме 32 000 руб., которые суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ООО «Репино».

Исходя из требований ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сумму удовлетворенных требований истца, суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 847,09 руб. и почтовые расходы в сумме 392,48 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Репино» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Репино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.01.2016 г. по 30.06.2020 г., в сумме 132 867,79 руб., убытки в размере 32 000 руб., а также судебные расходы по делу в общей сумме 6 239,57 руб., а всего – 171 107 (сто семьдесят одну тысячу сто семь) руб. 36 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу «_____» ____________ 2020 года

Судья Н.С. Семенов