Дело № 2-1307/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 г. г.Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе 

председательствующего судьи Прасоловой В.Б. 

при секретаре Масленниковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение, указав, что ответчики не исполняются обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию, на момент подачи иска в суд задолженность составляет 155 235 руб. 71 коп., соглашения о порядке погашения задолженности между сторонами не заключалось. Уведомлением от 17.01.2019 г. ответчики были предупреждены о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить её, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (прекращено) в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. Однако на данные уведомления ответчики не отреагировали. Доступ в жилое помещение на ограничение услуги ГВС ответчики не предоставили в связи с тем, что пожелали оплачивать долг частями, что подтверждается актом проверки от 19.02.2019 г. Однако до настоящего времени соглашение о реструктуризации долга не заключено, оплат, в том числе, частичных, не поступало. Просит суд обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, взыскать расходы по уплате госпошлины. 

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики не явились, судебные извещения, направленные заказной почтой, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресатов на почтовое отделение. 

При указанных обстоятельствах, в силу ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно абз. 5 п. 2 указанных Правил "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания Первомайского района» является управляющей организацией многоквартирного жилого № по 

<

адрес> в г. Владивостоке, 01.01.2017 г. с ресурсоснабжающей организацией ОАО «ДГК» был заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации №.

По условиям договоров истец обязан оказывать услуги по предоставлению тепловой энергии и горячей воды, производить расчеты за предоставленные коммунальные услуги отоплению и горячему водоснабжению, самостоятельно направлять уведомительные документы и осуществлять действия по введению ограничения, приостановления оказываемых услуг собственникам и пользователям помещений, имеющим задолженность за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.

Из выписки из поквартирной карточки (форма N 10) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено по договору социального найма № от 14.10.2003, в котором зарегистрированы: квартиросъемщик ФИО1 и члены ее семьи – ФИО6, ФИО3, ФИО4

Согласно представленному расчету по состоянию на 22.05.2019 за период с 01.01.2015 по 22.05.2019 года за ответчиками числится задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 165881 руб. 10 коп.

Судебными актами с ответчиков была взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за различные периоды - с октября 2014 г. по ноябрь 2014 г., с сентября 2015 г. по май 2016 г, с декабря 2014 г. по август 2015 г.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ сведения о погашении ответчиками задолженности или ее реструктуризации, непроживании ответчиков в квартире суду не представлены. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не оспаривалось. 

Согласно абз. 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Данная норма Правил, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям ГК РФ об исполнении обязательств.

Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, определяют способы доведения информации о принятии указанных мер.

Ответчики ввиду неисполнения требования закона по оплате коммунальных услуг о погашении задолженности в размере 142 689 руб. 17 коп. в течение 20 дней со дня доставки уведомления, приостановлении оказания услуги горячего водоотведения 25.01.2019 г. извещались посредством личного вручения ФИО4 соответствующего уведомления. Согласно акту № 91-13 от 19.02.2019 г. ответчики доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для приостановления подачи горячего водоснабжения не предоставили.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что задолженность по коммунальной услуге в виде горячего водоснабжения длительное время ответчиками не оплачивается, установленный порядок уведомления ответчиков соблюден, ответчики препятствуют доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления подачи горячего водоснабжения. Данные обстоятельства свидетельствуют о законных основаниях ограничения (приостановления) предоставления ответчикам коммунальной услуги горячего водоснабжения. 

С учетом вышеизложенного суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина. С учетом изложенного суд находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска по 1500 руб. с каждого ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанность предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» возврат государственной пошлины по 1500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Б. Прасолова

Мотивированное решение суда изготовлено 28.05.2019 г.