Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ .... районный суд .... края в составе: 

председательствующего: Колесникова Д.Ю.

при секретаре: Головиной Я.В.

с участием прокурора Овчинниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором указал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с его согласия зарегистрирован ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по данному адресу не проживает. Членом семьи истца ФИО2 не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. С учетом изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Возложить обязанность на отдел Управления по вопросам миграции в .... снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители истца ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Дополнительно представитель ФИО4 пояснил, что ответчик является знакомым дочери истца, с которой в настоящее время ответчик не проживает и не общается. Членом семьи истца ФИО2 не является. Исковое требование о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции в .... снять ответчика с регистрационного учета не поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Поскольку судебные извещения, направленные на имя ответчика по месту его регистрации, возвращены в суд, сведения об ином месте проживания ФИО2 в материалах дела отсутствуют, учитывая категорию дела, согласно ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат ответчику.

Представитель ответчика адвокат Панин Р.Г. возражал против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение участников процесса, свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....

Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги, в указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик вселен в жилое помещение в качестве знакомого дочери истца.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что по адресу: ...., проживают его родственники. ФИО2 он видел один раз в ДД.ММ.ГГГГ году, когда ответчик приходил в гости к его тете. В настоящее время ответчик по данному адресу не проживает.

Анализируя фактические обстоятельства спора, суд приходит к выводу, что ФИО2 не проживает в жилом помещении, по адресу: ...., выехал добровольно, не является членом семьи истца, совместное хозяйство с собственником не ведется, соглашения о пользовании жильем не достигнуто.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, являющееся по существу способом исполнения решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, излишне заявлено. Согласно пп. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., дом.95

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников