Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

дело № 2-214/2019

23 января 2019 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок, площадью 935 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что с 2017 года истец является членом СНТ «Подъем» и выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. Указывает, что при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, в постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на земельный участок было отказано, в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности ФИО1 на земельный участок, кроме того, имеются разногласия относительно площади участка, предоставленного СНТ «Подъем». В связи с этим, просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия (л.д. 99).

Представитель ответчика СНТ «Подъем» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений относительно существа исковых требований не представил.

Третье лицо ФИО2, представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица и представителей третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации МО Переваловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года № 74 СТ «Подъем» в общую долевую собственность был передан земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> При этом, Садоводческое товарищество обязано провести межевание земельного участка. Основанием для передачи послужило решение Тюменского областного совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 26, 27).

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 приобрела у ФИО2 земельный участок за 

<

данные изъяты> рублей, в подтверждение чего ДД.ММ.ГГГГ составила расписку (л.д. 90).

Как видно из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Подъем», что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 29).

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Подъем» из общей долевой собственности ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Подъем» № № ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 28), а также заключением правления от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанный земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Подъем» согласно постановлению администрации МО Переваловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 100).

Согласно выписке из списка членов СНТ «Подъем», владельцем земельного участка № значится ФИО1 (л.д. 101).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу

<

адрес>, было отказано в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности ФИО1 на земельный участок, кроме того, имеются разногласия относительно площади участка, предоставленного СНТ «Подъем» (л.д. 30-32).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимала меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получила отказ, в связи с неточностями в оформлении документов. Между тем, суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем» на основании постановления администрации МО Переваловского сельсовета от 16 июня 1999 года № 74, истец является членом данного общества с 2017 года, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрестиземельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Н.В. Губская