№ 2-522/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2018 г. г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Полупановой Н.С., при секретаре судебного заседания Пиган Ю.Н., с участием истца ФИО1 и представителя ответчика дежурного адвоката Колесникова О.В., действующего на основании ордера № 130443 от 12.09.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Т.В.М. и Т.А.М. к ФИО2, третье лицо: Управление по миграции ГУ МВД РФ по Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику ФИО2 в котором просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Т.В.М. и Т.А.М. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные уведомления возвращены в суд, с отметкой «истек срок хранения». Однако по данному адресу она не проживает и место её нахождения неизвестно. 

В связи, с чем судом приняты меры для назначения в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, местонахождение которого неизвестно, дежурного адвоката Коленикова О.В., который иск не признал.

Третье лицо Управление по миграции ГУ МВД РФ по Ростовской области в судебное заседание не обеспечили явкой своего представителя, при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства.

В связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

На основании ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10, подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждено письменными доказательствами, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 14.08.2015 года истец ФИО1 приобрела у К.П.В. в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в долевой собственности за ФИО1 и её несовершеннолетними детьми: Т.В.М. и Т.А.М. по 1/3 доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.12.2015 года.

Из пояснений истицы следует, что регистрация ФИО2 в жилом помещении была произведена до заключения ею договора купли-продажи, а именно 25.11.1998 года, она являлась первым собственником вышеуказанного домовладения, именно у неё К.П.В. приобрел в собственность жилой дом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из совокупности представленных доказательств, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 не проживает в данном домовладении, не является членом семьи собственника, не несет бремя его содержания, наличие какого-либо соглашения с настоящим собственником жилого помещения и ответчиком не установлено. Вещей её в доме нет, расходов по содержанию она не несет. Место её фактического проживания на настоящий момент не известно. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 50, 119, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Т.В.М. и Т.А.М. к ФИО2, третье лицо: Управление по миграции ГУ МВД РФ по Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2018 года.

Судья: