К делу № 2-787/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 15 июня 2017 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тиводар С.И.,

при секретаре Фадеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением. В ходе судебного разбирательства, изначально заявленные требования были уточнены, заявлены требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он, состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с 05.07.2014 г., в связи, с чем заявитель зарегистрировал ее в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли – продажи от 30.11.2007 года, свидетельством о государственной регистрации права №«...» от 06.12.2007 г.

В настоящее время брачные отношения с ответчицей фактически прекращены, на основании решения мирового судьи брак официально расторгнут, о чем в отделе ЗАГС г. Горячий Ключ 16 мая 2017 г. произведена актовая запись №«...»

ФИО2 в квартире принадлежащей истцу не проживает, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, препятствует истцу в реализации прав собственника. В связи с чем, истец обратился в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 просил суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по не известной причине, извещения о слушании дела судом в адрес ответчика судом были направлены надлежащим образом. 

На основании ст.233 ГПК РФ суд может рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах не явки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, суд определил, дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Представитель УФМС по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, при вынесении решения полагались на усмотрение суда. 

Суд, изучив заявление, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от 06.12.2007 г., следует, что квартира расположенная по адресу 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1. 

Согласно адресной справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ, ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по адресу 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирована, но фактически не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ. 

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, проживает отдельно, в связи, с чем утратил право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. е ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик, в жилом помещении принадлежащий на праве собственности истцу ФИО1 расположенного по адресу 

<

адрес>, фактически не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключала, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в жилом доме по адресу 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца. Копию заочного решения направить ответчику. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий -