Дело №2-224/2024

36RS0009-01-2024-000335-76 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Богучар 06 мая 2024 года

ФИО20 районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Крамаревой М.А.,

при секретаре Ломтадзе Л.В., 

с участием: ответчика - ФИО1,

третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО19 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО19 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО1 указывая, что в её производстве на исполнении находятся исполнительные производства №№-ИП, №-ИП, №-ИП возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительного листа № ФС№ от 22.11.2021, выданного Богучарским районным судом, предмет исполнения: взыскание в возмещение причиненного вреда денежной суммы в размере: 218 076.31 р. в пользу взыскателя: ФИО20 районный потребительский кооператив; судебного приказа № 2-31/2022 от 19.01.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 2 в Богучарском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по договору № от 02.06.2021 в размере: 17447.869 р. в пользу взыскателя: ПАО "Совкомбанк"; судебного приказа № 2-97/2022 от 28.01.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 2 в Богучарском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по договору № от 27.03.2020 в размере: 90 828.13 р., в пользу взыскателя: ПАО "Совкомбанк" в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, относящегося к социально демографической группе населения - пенсионер, СНИЛС: №

По состоянию на 30.01.2023 г. требования исполнительных документов должником не исполнены. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения, судебному приставу-исполнителю должником не представлено. 

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, совхоз ФИО20, адрес должника: 396758, Россия, 

<

адрес>, относящегося к социально демографической группе населения - пенсионер, СНИЛС: №, имеются земельные участки:

- земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 1/99, для сельскохозяйственного производства № 

<

адрес> №, стоимостью 232 082,00 р-;

- земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 1/99, для сельскохозяйственного производства № 

<

адрес>, стоимостью 72 610,00 р.;

- земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 1/99, для сельскохозяйственного производства № 

<

адрес>, стоимостью 107 886,00 р-;

- земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 1/99, для сельскохозяйственного производства № 

<

адрес> №, стоимостью 51 390,00 р.

Другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не обнаружено.

Сособственникам земельных участков направлено уведомление о том, что в соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долей собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

На основании изложенного просит обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве общей долевой собственности: 

- земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 1/99, для сельскохозяйственного производства № 

<

адрес> №, стоимостью 232 082,00 руб.;

- земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 1/99, для сельскохозяйственного производства № 

<

адрес> №, стоимостью 72 610,00 руб.; 

- земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 1/99, для сельскохозяйственного производства № 

<

адрес>. м, номер свидетельства о государственной регистрации №, стоимостью 107 886,00 руб.;

- земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 1/99, для сельскохозяйственного производства № 

<

адрес> №, стоимостью 51 390,00 рублей.

Истец судебный пристав-исполнитель Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО21 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений не представила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений не представила.

Третьи лица: ФИО20 районный потребительский кооператив; ФИО22; ФИО23; ФИО24; ФИО25 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом от них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица: ПАО «Совкомбанк», ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, смирных Л.Н., ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств от них не поступало.

Суд выслушав ответчика, третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Статьей 24 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статьей 446 ГК РФ определен перечень имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Порядок и последовательность обращения взыскания на имущество должника предусмотрены ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как усматривается из материалов дела, постановлением судебного пристава-исполнителя Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области от 25.11.2021г. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 218 076,31 руб.; постановлением судебного пристава-исполнителя Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области от 18.04.2022г. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, предмет исполнения: задолженность по договору № от 02.06.2021 в размере: 17 47,86 руб.; постановлением судебного пристава-исполнителя Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области от 18.04.2022г. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, предмет исполнения: задолженность по договору № от 27.03.2020 в размере: 90 828,13 руб.; постановлением судебного пристава-исполнителя Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области от 10.07.2023г. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, предмет исполнения задолженность по договору № от 23.12.2014 в размере: 8 899,5 руб.; (л.д.18-19, 21-22, 24-25, 27-28, ).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 04.08.2022г. № следует, что ФИО1 является собственником:

-1/99 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 5744823 кв.м., местоположение: 

<

адрес>. (л.д. 34-38).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 10.08.2022г. № следует, что ФИО1 является собственником:

-1/99 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 7663407:99 кв.м., местоположение: 

<

адрес>. (л.д. 39-43).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 10.08.2022г. № следует, что ФИО1 является собственником:

-1/99 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1797101 кв.м., местоположение: 

<

адрес> по направлению на север. (л.д. 44-48).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 14.08.2022г. № следует, что ФИО1 является собственником:

-1/99 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1271899 кв.м., местоположение: 

<

адрес>. (л.д. 49-50).

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка №, местоположение: 

<

адрес> по направлению на восток составляет 16 487 642 руб., следовательно, стоимость принадлежащей ФИО1 доли в размере 1/99 составляет 166 541,84 руб.(л.д.34-38).

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка №, местоположение: 

<

адрес> м по направлению на север составляет 7 663 407 руб., следовательно, стоимость принадлежащей ФИО1 доли в размере 1/99 составляет 77 408,15 руб. (л.д.39-43).

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка №, местоположение: 

<

адрес> направлению на север составляет 5 157 679 руб., следовательно, стоимость принадлежащей ФИО1 доли в размере 1/99 составляет 52 097,77 руб. (л.д.44-48).

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка 

<

адрес>, местоположение: 

<

адрес> на юг от севера граница балки ФИО73 Яр составляет 3 650 350 руб., следовательно, стоимость принадлежащей ФИО1 доли в размере 1/99 составляет 36 872,22 руб. (л.д.49-50).

На основании ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу вышеуказанных норм права, обращение взыскания на имущество, находящееся в общей собственности, предполагает выделение доли должника.

В соответствии с ч.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Из приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Суд принимает во внимание, что должник длительный период свои обязательства по уплате задолженности добровольно не выполняет, доказательств наличия у него какого-либо иного имущества, за счет реализации которого могла бы быть погашена задолженность по исполнительным производствам судебным приставом-исполнителем не установлено, а также непогашенную задолженность, которая составляет значительную денежную сумму. Вместе с тем, спорные земельные участки, на которые просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находятся в общей долевой собственности, доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельных участках в натуре суду не представлено, как и не представлено, что остальным участникам общей долевой собственности предлагалось приобрести доли должника по соразмерной рыночной цене. 

Таким образом, обращения взыскания на доли земельных участков без разрешения вопросов о выделе доли должника в натуре и предложения их выкупа остальным участникам общей долевой собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этих долей, невозможно, поскольку это может привести к нарушению баланса интересов взыскателей, должника, а также третьих лиц и несоразмерности нарушенного права взыскателей по способу его восстановления. 

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику доли в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки у суда не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО19 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО19 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через ФИО20 районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14.05.2024 г.

Судья М.А. Крамарева