Дело № 2-1170/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А., 

при секретаре Халевинской М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании принявшей наследство, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании принявшей наследство, признании права собственности, в обоснование которого с учетом измененных исковых требований указала, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР ее бабушка ФИО8 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

ДАТА ФИО8 умерла (л.д. 16). После смерти ФИО8 заведено наследственное дело НОМЕРДАТА по заявлению о выдаче распоряжения на достойные похороны наследодателя ФИО4 На момент открытия наследства совместно с наследодателем проживала ее мать ФИО9, которая приняла наследство по закону на все имущество наследодателя.

ДАТА ФИО9 умерла. На момент открытия наследства она были зарегистрирована по месту жительства совместно с наследодателем ФИО3 

Просит прекратить право собственности ФИО26. на квартиру площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, поставленную на учет в Бюро технической инвентаризации г.Миасса на основании договора купли-продажи НОМЕР от ДАТА, под НОМЕР дата постановки на учет отсутствует;

- признать за ФИО3, умершей ДАТА, право собственности на указанную квартиру, возникшую при жизни наследодателя с включением имущества в наследственную массу;

- признать ее принявшей наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДАТА;

- признать за собой право собственности на квартиру площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти матери ФИО3

В судебном заседании ДАТА в соответствии с п.3 ст.157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом объявлялся перерыв до 11-30 часов ДАТА

Определением суда к участию в деле с согласия истца в соответствии с п.3 ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена ФИО2 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили аналогично доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала полностью, пояснила, что наследство после смерти матери ФИО3 не принимала.

Представитель ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах своей неявки суд не известил.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО12, ФИО13 Управление социальной защиты населения администрации Миасского городского округа Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, его представителя, ответчика, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Судом установлено, что квартира площадью 34,1 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, поставлена на учет в Бюро технической инвентаризации г.Миасса на основании договора купли-продажи НОМЕР от ДАТА, под НОМЕР, стр. 83, кн. 1, дата постановки на учет отсутствует. Собственником указан ФИО29. (л.д. 12).

Из содержания иска и объяснений истца ФИО1 следует, что ее бабушке ФИО8 в 1992 году в ходе обмена была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС, в которой ФИО8, постоянно проживала и была зарегистрирована по указанному месту жительства. 

На основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР Уральский автомобильный завод передал в личную собственность ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 43).

Согласно карточке лицевого счета лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу открыт на ФИО8 (л.д. 48). 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Челябинской области в отношении спорной квартиры какие-либо сведения в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ДАТА ФИО30 умер (л.д. 56). После смерти ФИО10, наследственное дело по месту открытия наследства не заводилось.

ДАТА ФИО8 умерла (л.д. 16). После смерти ФИО8 заведено наследственное дело НОМЕРДАТА по заявлению о выдаче распоряжения на достойные похороны наследодателя ФИО4 

Согласно справке формы НОМЕР на момент открытия наследства совместно с наследодателем проживала ФИО9, которая, как следует из ответа нотариуса ФИО11, приняла наследство по закону на все имущество наследодателя (л.д. 61).

ДАТА ФИО9 умерла (л.д. 17). После смерти ФИО3 наследственное дело по месту открытия наследства не заводилось (л.д. 62). 

Согласно справке формы НОМЕР на момент открытия наследства совместно с наследодателем ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства дочери наследодателя ФИО14 (до брака – ФИО27) Н.С. и ФИО2 (до брака – ФИО28 Е.В. 

Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Поскольку ФИО3, будучи наследником матери ФИО8 по закону первой очереди, в установленный законом срок были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные п.2 ст. 1153 ГК РФ, в частности, на момент открытия наследства ФИО9 проживала совместно с наследодателем по месту жительства ФИО8, то она ФИО9 приняла наследство по закону после смерти ФИО8

При таких обстоятельствах подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДАТА, квартира площадью 34,1 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, поскольку она принадлежала по праву собственности наследодателю ФИО8 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР.

.

Следовательно, право собственности ФИО31., умершего ДАТА, на указанную квартиру, поставленную на учет в Бюро технической инвентаризации г.Миасса на основании договора купли-продажи НОМЕР от ДАТА, под НОМЕР дата постановки на учет отсутствует, следует прекратить.

Суд учитывает, что в настоящее время учетно-техническая документация, в том числе договора купли-продажи НОМЕР от ДАТА, на основании которого Бюро технической инвентаризации г.Миасса внесена запись под НОМЕР (без указания даты постановки на учет) отсутствует, поэтому проверить достоверность внесенных сведений не представляется возможным.

Судом установлено, что ФИО8 приобрела право собственности в соответствии Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР

Так, в силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 

На территории Челябинской области до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно до сентября 1998 года, применялся порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах Бюро технических инвентаризации.

Судом установлено, что при жизни ФИО8 обратилась в уполномоченный орган с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации, представила документы для оформления договора приватизации квартиры, в связи с чем с ней был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР, сведения о котором в Бюро технической инвентаризации г.Миасса внесены не были. 

Таким образом, ФИО8 при жизни совершила обязательные действия (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган), поэтому в силу положений ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, указанные обстоятельства служат правовым основанием для включения спорного жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу.

Из содержания иска и объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что после смерти матери ФИО3 она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как на момент смерти проживала совместно с наследодателем по адресу: АДРЕС,, пользовалась, указанным имуществом, осуществляла бремя его содержания.

Указанные обстоятельства подтверждены справкой формы № 29, согласно которой на момент открытия наследства совместно с наследодателем ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства дочь ФИО14 (до брака – ФИО32) Н.С., а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля подтвердившего факт проживания совместно с наследодателем на дату открытия наследства.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с пояснениями истца. 

Таким образом, поскольку ФИО1, будучи наследником ФИО3 по закону первой очереди, в установленный законом срок были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные п.2 ст. 1153 ГК РФ, то ее следует признать принявшей наследство по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДАТА

Вместе с тем, действующее законодательство не предусматривает такой способ защиты нарушенного права, как признание права собственности за умершим, поскольку граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку гражданская и гражданская процессуальная правоспособность ФИО3 прекратилась смертью, у суда отсутствуют правовые основания для признания за умершей ДАТА ФИО3 права собственности на спорное недвижимое имущество.

Разрешая исковые требования о признании за истцом право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДАТА, суд исходит из следующего.

Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Перечисленные в ст. 1153 ГК РФ действия могут и не отражать действительной воли наследника на принятие наследства. Поэтому закон допускает опровержение презумпции о фактическом принятии наследства. Это означает, что в случае спора при оценке указанных действий необходимо определить, были ли они сопряжены с намерением приобрести наследственное имущество или осуществлялись в обычном порядке без такого намерения.

Исходя из требований закона, действия по фактическому принятию наследства должны быть, совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.

Вместе с тем, несмотря на то, что на момент смерти наследодателя ФИО3 вместе с ней также проживала и была зарегистрирована по месту жительства наследодателя ее дочь – ответчик ФИО2, суд учитывает позицию ответчика, которая в судебном заседании подтвердила, что наследство после смерти своей матери она не принимала и не была намерена принимать, что свидетельствует о том, что данные действия не были сопряжены с намерением приобрести наследственное имущество и осуществлялись в обычном порядке без такого намерения.

По смыслу части 2 ст. 68 ГПК РФ признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону только за истцом, т.е. признание того обстоятельства, что фактического принятия наследства ФИО2 после смерти своей матери ФИО3 не имелось, освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания вышеуказанных обстоятельств.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на квартиру площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС порядке наследования после смерти матери ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО33, умершего ДАТА на квартиру площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, поставленную на учет в Бюро технической инвентаризации г.Миасса на основании договора купли-продажи НОМЕР от ДАТА, под НОМЕР, дата постановки на учет отсутствует.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДАТА, квартиру площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДАТА

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданской России, право собственности на квартиру площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДАТА

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий