Дело № 2-7749/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 августа 2017 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Маргиной С.В.,

при секретаре Царевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании членом семьи собственника, вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Курган, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик с марта-апреля 2015 года фактически указанном жилом помещении не проживает, сохранив лишь регистрацию в нем, его личные вещи в данной квартире отсутствуют, оплату коммунальных платежей ответчик не производит. Обязанность по содержанию указанного жилого помещения выполняется исключительно ФИО1 Указывает, что обременение принадлежащего истцу жилого помещения в виде регистрации третьего лица препятствует ей как собственнику распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Курган, 

<

адрес>

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании членом семьи собственника, вселении. В обоснование встречного искового заявления указал, что в конце 90-х годов после смерти матери он приобрел долю в праве собственности на квартиру по адресу: Ямало-Ненецкий Автономный округ, г. Новый Уренгой, 

<

адрес> Вторым собственником доли в квартире являлся его отец ФИО3. В 1996 году его отец вступил в брак с Ильиной (до брака- ФИО5) Ольгой Викторовной. С момента заключения брака его отцом с ФИО6 до 2008 года они проживали втроем в квартире по адресу: Ямало-Ненецкий Автономный округ, г. Новый Уренгой, 

<

адрес> В 2004 году отец обратился к ФИО2 с просьбой продать свою долю в квартире в г. Новый Уренгой, чтобы они могли жить вдвоем со своей женой и распоряжаться этой квартирой, а взамен он обещал приобрести для сына жилье в г. Кургане меньшей площади. Через некоторое время отец сообщил мне, что приобрел для сына квартиру в городе Кургане по адресу: г. Курган, 

<

адрес>, которую он оформил на свое имя, а ФИО2 может там жить и является законным наследником. В 2008 году ФИО2 выехал из квартиры в Новом Уренгое и снялся там с регистрационного учета, с 15 июля 2008 года зарегистрирован по месту жительства в квартире в г. Кургане.

Указывает, что, начиная с 15 июля 2008 года до апреля 2015 года, он постоянно проживал в квартире по адресу: г. Курган, 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> 2011 года его отец умер. ФИО1 сообщила, что после смерти отец оставил завещание, в котором квартиру по адресу: г. Курган, 

<

адрес> завещал ей. Однако после этого ФИО2 продолжал проживать в указанной квартире, оплачивал счета. Все время с момента заключения брака с отцом ФИО2 и до настоящего времени ФИО1 проживала в г. Новый Уренгой. В квартире по адресу: г. Курган, 

<

адрес> ФИО1 никогда не проживала и в настоящее время не проживает.

Летом 2016 года к ФИО2 пришла ФИО1, к тому времени образовался небольшой долг за коммунальные услуги, ФИО1 пояснила, что по причине наличия долга она запрещает ему проживать в этой квартире и забрала ключи от квартиры. С тех пор ФИО2 проживает у друзей и знакомых, другого жилья на праве собственности или договора социального найма у него нет.

Таким образом, полагает, что при жизни отца он являлся членом семьи собственника жилого помещения и на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ имел право пользования жилым помещением по адресу: г. Курган, 

<

адрес>. Для ФИО1 является пасынком, брак между его отцом и ФИО1 расторгнут не был, после смерти отца она оставалась и остается для него единственной родственницей.

Истец (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) на основании ордера ФИО7 требования первоначального искового заявления не признала, поддержала доводы встречного иска. Полагала, что её доверитель не утратил право пользования спорным жилым помещением, так как на момент смерти отца он являлся членом семьи собственника, с данной семьей он совместно проживал и вел общее хозяйство.

Заслушав пояснения представителя ответчика (истца по встречному иску), показание свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.05.2016 года ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности от 27.11.2012 г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.11.2012 г. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Курган, 

<

адрес> 

На регистрационном учете по указанному адресу состоит: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.07.2008 г, что подтверждается адресной справкой от 28.06.2017 г. УВМ УМВД РФ по Курганской области.

Из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании пп. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 указанного Постановления, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что в 2008 году ФИО8 говорил ей, что спорная квартира приобретена для ФИО2 Право собственности на ФИО2 не стали оформлять, поскольку сын был проблемный. Пояснила, что истец и ответчик проживают в разных городах. В период брака ФИО1 и ФИО3 Евгений находился в местах лишения свободы, после возращения ФИО2 стал проживать в спорной квартире в г. Кургане, после отец ФИО2 умер, а в июле 2016 года ФИО1 забрала у Евгения ключи, поскольку он не платил за квартиру.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вместе с тем ФИО2 не представлены доказательства, какие у них с ФИО1 семейные отношения, как тратят денежные средства, какие вещи приобретают, как питаются, как заботятся и помогают друг другу, также не представлены доказательства несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Кроме того, во встречном исковом заявлении ФИО2 указал, что с 2008 года по настоящее время проживает в городе Кургане, ФИО1 постоянно проживает в г. Новый Уренгой.

Право собственности ФИО1 оформлено в установленном законом порядке и не оспорено. 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

То есть, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, ФИО2 к бывшим членам семьи собственника жилого помещения не относится.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку с истцом одной семьей не проживает, совместное хозяйство не ведет, стороны проживают в разных городах, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника дома, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

При изложенных обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства, в их совокупности, суд приходит выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и удовлетворение исковых требований ФИО1 к ФИО2, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании членом семьи собственника, вселении, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Курган, 

<

адрес>

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании членом семьи собственника жилого помещения по адресу г. Курган, 

<

адрес> вселении в жилое помещение по адресу г. Курган, 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи на него апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья С.В. Маргина