ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года г. Тула 

Советский районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Гавриковой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Василиженко С.В.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Тулы Болдыревой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 71RS0028-01-2024-000048-25 (производство №2-411/2024) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истцы ФИО1, и ее сын ФИО2, указали, что они являются собственниками жилого помещения (по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО1, ФИО3, который в добровольном порядке не освобождает квартиру, при этом какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. 

С учетом изложенных обстоятельств, указав, что ответчик ФИО3 после расторжения брака перестал быть членом ее семьи, в связи с чем, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, однако добровольно ответчик с регистрационного учета сниматься и выселяться из жилого помещения не желает, а его регистрация и проживание в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащей истцам квартирой, просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении требований. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

В соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО3, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки. 

Суд, выслушав доводы истца, заключение помощника прокурора Советского района г. Тулы Болдыревой И.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке. 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. 

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел. 

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует понимать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При разрешении спорных правоотношений установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцам ФИО1 и ФИО2 по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В указанное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен муж ФИО1 – ответчик ФИО3 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-БО №№, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по г.Тула комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области, брак между супругами ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №№ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №№

Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде, после расторжения брака ФИО3 продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой, предоставленной отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Тульской области. 

Ответчик до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении, что не оспаривалось лицами, участвующими в рассмотрении дела, подтверждено представленными доказательствами. 

Регистрация и проживание ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении создает истцам препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, налагает на истцов дополнительные обязательства по уплате коммунальных услуг.

При таком положении нарушаются права собственников, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). 

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. 

Ответчик добровольно не выехал из спорного жилого помещения и не снимается с регистрационного учета, имея такую обязанность и возможность в период после расторжения брака, данный срок для обеспечения возможности ответчиком подыскания иного жилого помещения для проживания, был достаточным. Тем самым, соблюден баланс прав и обязанностей сторон. 

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, закрепляет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака между ФИО1 и ФИО3, последний перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами по делу не заключалось. 

Учитывая, что спорное жилое помещение приобретено на основании договоров мены и дарения, то режим общей совместной собственности супругов на данную квартиру не распространяется. 

Из материалов дела видно, что в собственности у ответчика другого жилья не имеется, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Вместе с тем, судом также установлено, что ФИО3 в настоящее время проживает по иному адресу, на который выехал добровольно. Доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что собственники жилого помещения возражают против проживания ответчика в спорной квартире, ссылаясь на то, что он не является членом их семьи, родственные отношения с ним прекращены, брак расторгнут, совместного хозяйства не ведут. 

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, имеются законные основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а, учитывая, что он до настоящего времени проживает в данном жилом помещении, несмотря на отсутствие соглашений с собственниками, тот факт, что он является бывшим членом семьи, утратившим право пользования им, то есть отсутствуют законные основания для пользования им указанным жилым помещением, однако он добровольно данное жилое помещение не освободил (не прекратил пользоваться им), также имеются основания и для его выселения по требованию собственника. 

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичные правовые нормы содержатся в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 

С учетом изложенного, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрации по месту жительства: 

<

адрес>

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. ст. 233, 235, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) с регистрации по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий