22RS0062-01-2023-000190-73

Дело № 2-165/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 13 июля 2023 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е., 

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края, о признании за ФИО1, ФИО2 по --- доли за каждым, за ФИО3 на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Сосновский» и ФИО2, ФИО1, ФИО4. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения указанного договора членами семьи указаны трое: ФИО4, ФИО1 и ФИО2 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО4, а также ввиду отсутствия подписей всех участников договора приватизации. Истцы как наследники по закону первой очереди имеют право на наследство, оставшееся после смерти ФИО4, в том числе и на его долю в праве собственности в спорной квартире.

ФИО2 и ФИО1 имеют право претендовать на признание за ними права собственности на спорную квартиру как участники приватизации (не менее --- доли каждому) и как наследники по закону участника приватизации (не менее --- доли каждому).

ФИО3 имеет право претендовать на признание за ней права собственности на указанную квартиру как наследник по закону участника приватизации (не менее --- доли).

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивали по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истец ФИО3, извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, заявлений, ходатайств не направлял.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО4, также направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражает.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «Сосновский» и ФИО4, ФИО1 и ФИО2 им была предоставлена квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, ксерокопией регистрационного удостоверения №, выпиской из похозяйственной книги --- № от *** о составе семьи Г-вых на момент заключения договора приватизации, постановлением № от ***.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО4, ФИО1 и ФИО2 по --- доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, *** сектором ЗАГС по Чарышского району управления юстиции Алтайского края, ФИО4, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---.

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО5, информацией, к имуществу наследодателя ФИО4 наследственное дело заведено по заявлению супруги ФИО1, детей ФИО2 и ФИО3, им же выданы свидетельства о праве на наследство по закону по № доли. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, наследниками умершего ФИО4 являются его супруга – ФИО1 и дети: ФИО2 и ФИО3, которые приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство по закону.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО4, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по ---» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---. Правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ---, являются ФИО2, ФИО1, ФИО3, по --- доли за каждым в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию право собственности по --- доли за каждым (1/3 доля на основании договора приватизации ***, --- доля в порядке наследования после смерти ФИО4) за истцом ФИО3 на --- долю (в порядке наследования после смерти ФИО4) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***