Дело № 2-331/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года г. Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Засимовского А.В.

при секретаре Белоусовой К.С.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2–331/2019 по иску ФИО1 к Администрации Кашинского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кашинского городского округа, в котором просила: 1. включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф.Е.А.., земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] (кадастровый номер [номер обезличен]); 2.признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] (кадастровый номер [номер обезличен]).

Исковые требования мотивированы тем, что 26.03.2018 года умерла Ф.Е.А., после смерти которой открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, а также жилого дома и денежных средств, внесенных на вклады. При жизни Ф.Е.А.. было составлено завещание, в соответствии с котором все свое имущество она завещал истцу. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок ей было отказано по мотиву отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на указанное выше имущество, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие истца. 

Ответчик Администрация Кашинского городского округа, будучи извещенной о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со свидетельством о смерти от 27.03.2018 года I-OH № 721191 Ф.Е.А., [данные изъяты], умерла 26.03.2018 года в г. Кашин Тверской области.

Из материалов наследственного дела № 93/2018 следует, что при жизни Ф.Е.А.. было составлено завещание от 02.06.2015 года, в соответствии с которым все принадлежащее ей имущество она завещала ФИО1. Завещание удостоверено нотариусом Кашинского нотариального округа Б.Е.В. и зарегистрировано в реестре под № 2-1272. Истец ФИО1 является единственным наследником, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследство по завещанию после смерти Ф.Е.А.. 

Также установлено, что истец ФИО1 при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства просила оформить права в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] (кадастровый номер [номер обезличен]). Однако, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок по причине отсутствия документов, подтверждающих факт принадлежности земельного участка Ф.Е.А..

Проверяя факт возникновения у наследодателя права собственности на спорное недвижимое имущество суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из ч. 1 ст. 69, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из договора купли-продажи полного домовладения от 14.10.1989 года следует, что Ф.Е.А.. приобрела у К.А.Н. домовладение, состоящее из жилого одноэтажного бревенчатого дома, находящегося в [данные удалены], расположенного на земельном участке площадью 1354 кв.м. Договор зарегистрирован в Кашинском бюро БТИ 16.10. 1989 года за № 260. 

Впоследствии, как следует из справки Управления Росреестра по Тверской области от 20.06.2018 года Ф.Е.А.. было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: [данные удалены] на площадь 1354 кв.м. 

По данный ЕГРН от 30.08.2019 года земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], имеет статус «ранее учтенный», площадь 1377+/-кв.м., кадастровый номер [номер обезличен]. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у Ф.Е.А. возникло право собственности на земельный участок площадью 1354 кв.м., расположенный по адресу: [данные удалены]. Разночтение в указании площадей истребуемого земельного участка в справке и сведениях, содержащихся в государственном кадастре недвижимости не превышает допустимую 10% погрешность. При этом также учитываются сведения о то, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство после смерти Ф.Е.А.. по завещанию, иных наследников по закону, принявших наследство не имеется, а также с учетом того, что судом установлен факт возникновения у наследодателя права собственности на спорное недвижимое имущество суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кашинского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф.Е.А., умершей 26.03.2018 года, земельный участок, площадью 1354 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], категория земель земли населенных пунктов,, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: [данные удалены]. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1354 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], категория земель земли населенных пунктов,, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования по завещанию после смерти Ф.Е.А., умершей 26.03.2018 года. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2019г.

Председательствующий: