гражданское дело № 2-455 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 13 июня 2018 года 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Фаттаховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в приведенной формулировке. В обоснование искового заявления указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 10 мая 2006 года. По указанному адресу зарегистрированы она сама, ее сын ФИО4, а также ее бывший супруг - ответчик ФИО2 В настоящее время между истцом и ответчиком брак расторгнут, общее хозяйство не ведется. Ответчик по месту регистрации не проживает. Его место жительства истцу не известно. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, в том числе и за ответчика. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Агрызскому району РТ снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, пояснила, что ответчик ФИО2 – ее бывший супруг. Когда она с ним познакомилась, у нее была комната, а у мужа с его братом - квартира. Она продала свою комнату. Потом продали квартиру мужа, поделили деньги с братом и на эти деньги купили квартиру по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была оформлена в долевую собственность на мужа и сына по ? доле за каждым. Потом муж подарил ей свою долю квартиры. После того, как брак с ответчиком расторгли, ответчик судьбой ребенка не интересуется, не приезжает, не общается с ними. У него долг по алиментам. Он до настоящего времени прописан в ее квартире. Коммунальные услуги он не оплачивает. Вещей его в квартире нет. Она предложила ему добровольно выписаться из квартиры, но он не согласился. На временную прописку он также не согласен. Истец выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому судом с согласия истца в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району РТ в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, о причине неявки суд не известил. 

В подтверждение исковых требований истцом в суд представлены: договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный 10 мая 2006 года между ФИО5 с одной стороны и ФИО2, ФИО1, ФИО4 с другой стороны; акт о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес> от 10 мая 2006 года; копия свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве ?) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> от 26 марта 2015 года; копия свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности ФИО4 (доля в праве ?) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; справка о составе семьи ФИО1; копия паспорта ФИО1; копия свидетельства о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1; копия постановления судебного пристава Агрызского РОСП УФССП России по РТ о расчете задолженности ФИО2 по алиментам по состоянию на 10 апреля 2018 года; копия постановления судебного пристава-исполнителя Агрызского РОСП УФССП по РТ от 20 февраля 2016 года об обращении взыскания задолженности по платежам за жилую площадь и по коммунальным платежам на заработную плату и иные доходы должника ФИО1; справка ООО «УК «СМП-184» по начислениям по лицевому счету №

<

***> по всем видам услуг по адресу: 

<

адрес> за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2018 года; копия финансового лицевого счета №

<

***> по адресу: 

<

адрес>; справка ООО «УК «СМП-184» об отсутствии у ФИО1 задолженности за апрель 2018 года; выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которой правообладателями данного жилого помещения являются ФИО1 и ФИО4 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно подпунктам 1,2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушение не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрировать по месту жительства и по месту пребывания. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», лица, утратившие право пользования жилым помещением, на основании решения суда, вступившего в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> 26 марта 2016 года на основании договора дарения, заключенного 16 марта 2016 года между истцом и ответчиком. Несовершеннолетний сын истца ФИО4 также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от 08 июня 2006 года.

Согласно справке ООО «УК «СМП-184» от 15 мая 2018 года ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Из искового заявления, пояснений истца и материалов дела следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 08 ноября 2016 года. Ответчик ФИО2 фактически не проживает с истцом в указанной квартире, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет. Его вещей в данной квартире не имеется. Членом семьи истца ответчик не является. Доказательств того, что он сохранил право пользования жилым помещением ответчик суду не представил. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. 

При указанных обстоятельствах, истец доказал как того требует статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обоснованность своих исковых требований. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району РТ снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ризванова Л.А.