№ 2-1462/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Заболотиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Свободненский городской суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Свои требования мотивировали тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. В настоящее время по данному адресу остается зарегистрированным ответчик, которая по указанному адресу не проживает, вывезла все свои вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, с регистрационного учета не снялась. препятствий в пользовании квартирой не имела. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие ввиду занятости на работе, сообщив, что ею -- поданы документы о снятии с регистрационного учета из квартиры истца и регистрации по иному адресу, поскольку в настоящее время проживает в --, однако, до настоящего времени паспорт с соответствующей отметкой органами миграционной службы ей не возвращен.

Свобоненский городской прокурор в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, в том числе в соответствии с п.2.1 ст.113 ГПК РФ, ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Свободненского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доводы истца, изучив материалы дела и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд распределял бремя доказывания и в настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона. 

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищного правоотношения.

Прекращение жилищных правоотношений является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.

Так, согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст.3 указанного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации -- от --, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от -- является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: -- (ранее --, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности и соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Ответчик ФИО2, -- года рождения, по указанному адресу зарегистрирована с -- по настоящее время, что подтверждается материалами дела. Ответчиком доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено, материалы дела не содержат.

Доказательств наличия каких-либо договорных обязательств между сторонами по вопросу пользования спорным жилищем, соглашения о праве пользования жилым помещением ответчиком не представлено, судом не установлено, как и доказательств наличия оснований сохранения за ответчиком права пользования указанным жильем. 

Доводы истца о том, что ответчик по указанному адресу не проживает, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации не производит ответчиком признаются и не опровергнуты. 

Данное обстоятельство, как и то, что ответчик не проживает в жилище и обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не несет, в содержании данного жилого помещения участие не принимает свидетельствует о нежелании ответчика пользоваться данным жилым помещением.

Доказательства, свидетельствующие о временном характере либо вынужденности выбытия ответчика из данного жилого помещения, в материалах дела отсутствуют, согласно пояснениям ответчика она в настоящее время проживает в --. 

Таким образом, судом установлено и не оспорено ответчиком, что последний в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в него не пытается. 

Следовательно, факт регистрации ответчика, в жилом помещении в --, сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данное жилище и регистрация либо отсутствие таковой в спорном жилье не может нарушить её жилищных прав, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав. 

Кроме того, регистрация ответчика в квартире не соответствует фактически установленным судом обстоятельствам (фактически по данному адресу не проживает). Таким образом, сохранение регистрации по месту жительства в спорной квартире в данном случае не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования жильём, принадлежащим истцу.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -- (ранее --.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: -- (ранее --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 19 сентября 2018 года. Судья Свободненского городского суда Амурской области Матвеева Т.Н._______________