Дело №2-143/2024

УИД 32RS0029-01-2024-000104-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года пос. Суземка 

Суземский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Шпырко Н.О.,

при секретаре судебного заседания Кучуриной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением к ФИО2. Требования искового заявления мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является ни собственником, ни членом семьи собственников. ФИО2 был зарегистрирован истцом по просьбе её матери, так как они в это время сожительствовали. Регистрация ФИО2 в доме истца препятствует собственнику в реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом. 

Истец ФИО1, уведомлённая надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

Ответчик ФИО2 неоднократно извещался судом о дате и месте судебного заседания по адресу регистрации. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения». ФИО2 в соответствии со ст. ст. 113, 115 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, поскольку ответственность за неблагоприятные последствия, связанные с неполучением почтового отправления, лежит на ответчике. Сведений о том, что по объективным причинам ФИО2 не имел возможности получить судебные извещения, суду не представлено. 

Представитель третьего лица ОП МО МВД России «Трубчевский», уведомлённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, допросив свидетелей, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 15 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» установлено, что основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Регистрация иностранного гражданина по месту жительства включает в себя фиксацию адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство, либо в разрешении на временное проживание лица без гражданства, либо в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина или лица без гражданства и признаваемом Российской Федерацией в этом качестве, в котором проставлена отметка о разрешении на временное проживание или отметка о разрешении на временное проживание в целях получения образования, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 согласно свидетельствам о государственной регистрации права является собственником квартиры (кадастровый №) и земельного участка (№), расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры и земельного участка от 04 марта 2014 года.

Согласно адресной справке ФИО2, 

<

данные изъяты> на основании бессрочного вида на жительство серии №, выданного УМВД России по Брянской области.

Допрошенные в качестве свидетелей М.М.С., З.В.Н., К.Н.Р. в судебном заседании пояснили, что ФИО2 сожительствовал с К.Н.Р., матерью истца. После того, как ФИО2 получил вид на жительство, ему нужна была постоянная регистрация, в связи с чем, истец по просьбе матери прописала его в своей квартире. В 2023 году он забрал свои вещи и уехал.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, не содержат противоречий, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в квартире и факт не проживания в данном жилом помещении, а также тот факт, что собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, является истец, подтверждается вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, свидетельскими показаниями, и никем из участников процесса не оспаривались. 

Таким образом, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, не проживает по указанному адресу, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал. Регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу, являясь административным актом, сама по себе не порождает у данного лица права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, является основанием для снятия иностранного гражданина с регистрации по месту жительства согласно пункту 2 части 1 статьи 19 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрации по месту жительства в установленном порядке на основании пункта 2 части 1 статьи 19 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суземский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Шпырко Н.О. 

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2024 года