№

Дело № 2-2623/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.

при секретаре Никифоровой Л.В. 

с участием истца ФИО1 ФИО14., участвующего в деле прокурора Кузьмина ФИО15

26 августа 2025 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2623/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к Поповой ФИО17, Попову ФИО18, Поповой ФИО19, Дубограй ФИО20 о признании утратившими право пользовании жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО21. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес> на основании договора дарения от 30 ноября 2012г. В ее жилом доме зарегистрированы ответчики, которые по месту регистрации не проживают, их вещей в доме нет. Так как она решила продать принадлежащий ей жилой дом, то регистрация ответчиков препятствует ей в реализации права собственности, что является основанием обращения в суд с иском. 

Истец ФИО1 ФИО22. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2 ФИО23., Попов ФИО24., ФИО2 ФИО25 Дубограй ФИО26 будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. Судебная повестка направленная ответчикам вернулась в суд с отметкой по истечении срока хранения. 

3-е лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по г. Волгограду будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, заключение участвующего в деле прокурора Кузьмина ФИО27., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО29. является собственником жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес> дом № 

<

адрес>, на основании договора дарения от 30 ноября 2012г., право собственности ФИО1 ФИО28. в установленном порядке зарегистрировано в регистрирующем органе 17.12.2012г. ( л.д. 11 - 13).

Как следует из материалов дела, в указанном выше жилом доме по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес> зарегистрированы:

Попов ФИО30 с 20 марта 2002г.; Дубограй ФИО31 с 23 сентября 2008г.; Попов ФИО32 с 26 октября 2004г.; Дубограй ФИО33 с 26 октября 2004г.; ФИО2 ФИО34 с 26 октября 2004г.; ФИО2 ФИО35 с 26 октября 2004г.; Попов ФИО36 с 8 мая 2002г.

Указанные обстоятельства следуют из решения Красноармейского районного суда г. Волгограда от 28 ноября 2024г. по гражданскому делу № 2 – 2870/2024, в котором так же указано, что в жилом доме по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес> не проживают ФИО2 ФИО39., Попов ФИО38., ФИО2 ФИО37., Дубограй (ФИО2) ФИО40. и не являются членом семьи собственника ФИО1 ФИО41 ( л.д. 15-18) 

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из показаний истца и подтверждается материалами дела, в частности вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 28 ноября 2024г. по гражданскому делу № 2 – 2870/2024 ответчики в жилом доме не проживают и не являются членами семьи истца. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время ответчики членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ФИО42 не являются, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением ответчики не заключали.

Сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением или об обременении жилого помещения правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по указанному выше адресу отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес>, так как ответчики не являются членом семьи истца, соглашение между собственником жилого дома и ответчиками о порядке пользования жилим помещением не заключено. В связи с чем, регистрация ответчиков в жилом помещении, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

Решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилам помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО43 к Поповой ФИО44, Попову ФИО45, Поповой ФИО46, Дубограй ФИО47 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Признать Попову ФИО48, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> г. Волгограда, ФИО2 ФИО49, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>, Попову ФИО50, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>, Дубограй ФИО51, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес>.

Решение суда о признании Поповой ФИО52, ФИО2 ФИО53, Поповой ФИО54, Дубограй ФИО55 утратившими право пользования жилам помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.П. Ковалев 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28 августа 2025г.

Председательствующий А.П. Ковалев