Судья: Малород М.Н. Дело №2-149/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд

Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Пятницковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о государственной регистрации права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства.

... г. между нею и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка с КН № ..., площадью306 кв.м., расположенного по адресу: Россия, ....

Договор был заключен в письменной форме, нотариально удостоверен. Однако, государственную регистрацию стороны не провели.

Договор был исполнен сторонами в полном объеме. ФИО3 передал истице земельный участок и правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-XVII-РО-02-10 № ... от ... г.. Истица, в свою очередь полностью расплатилась по договору.

С момента заключения договора по настоящее время истица пользуется земельным участком, произвела работы по его межеванию, возвела на участке жилой дом.

В настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на участок, т.к. продавец ФИО3 умер. Его наследником является ответчик по делу ФИО2, который не возражает против совершенной сделки.

Однако, во вне судебном порядке зарегистрировать право собственности истица не имеет возможности, т.к. изначально право собственности умершего не было зарегистрировано, что и вынудило истицу обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО1 требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 и полагает возможным принять признание иска ответчиком по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как уже было указано выше, в судебном заседании ответчик исковые требования ФИО1 в уточненном виде признал в полном объеме. 

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска.

При этом, ответчик пояснил, что последствия признания иска ему понятны, иск он признает добровольно, признанием иска не нарушаются ни чьи права и интересы.

Истица не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. в данном случае такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок с КН № ..., площадью306 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., возникшее на основании договора купли-продажи земельного участка от ... г., заключенного между ФИО1 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 14 января 2019 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород