к делу №2-2425/2019

УИД 23RS0011-01-2019-004175-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Садова Б.Н.,

при секретаре судебного заседания Сычевой А.А.,

с участием:

помощника прокурора г. Геленджика Архирейского С.А.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, р.№

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ему принадлежит право собственности на здание жилой дом площадью 234 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства с 06.11.2018г., что подтверждается копией домовой книги. В настоящее время вышеуказанные граждане в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, место их жительства истцу не известно. При этом ответчики числятся зарегистрированными по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме, от снятия с регистрационного учета уклоняются. В связи с этим, ФИО1 был вынужден обратиться в суд с вышеназванным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Помощник прокурора г. Геленджика Архирейский С.А. не возражал против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, помощника прокурора, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы города-курорта Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности здание жилой дом площадью 234 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании судебного запроса от ДД.ММ.ГГГГ, отделом МВД по городу Геленджику в суд предоставлены справки выписки на ФИО3, ФИО5 С.В.

Согласно справкам ОМВД России по г. Геленджику, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля 

<

данные изъяты> 

На основании ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ.

Судом установлено, что каких-либо договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования указанным помещением у ФИО1 не имеется.

При этом наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении создает ФИО1 препятствия в распоряжении данным объектом недвижимости. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ч.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, имеются правовые и фактические основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2019 года.

Судья: