Дело № 2-902/2024 

УИД № 01RS0006-01-2024-000793-27

Решение

 в окончательной форме изготовлено и оглашено 10.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года а. Тахтамукай 

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Лебедевой И.А.,

при секретаре Барчо З.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «ФИО2 городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «ФИО2 городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в обоснование указав, что он является единственным наследником имущества, согласно справке за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ (нотариус ФИО5, индекс дела 01-26) после смерти его отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №I-АЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца истец фактически принял наследство. Однако, осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: пгт.ФИО4, 

<

адрес>, б/н, построенного отцом истца в 1991 году на основании ФИО2 поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> ААО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

С целью получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж истец обратился к нотариусу ФИО5, однако нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства, так как право собственности на гараж и земельный участок отец при жизни не зарегистрировал (справка за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ). По этой причине получить свидетельство о праве собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования истец не имеет возможности. В указанное справке адрес гаража: пгт.ФИО4, 

<

адрес>, б/н был указан исходя из его местоположения рядом с адресом проживания умершего – пгт.ФИО4, 

<

адрес>.

С целью осуществления технической инвентаризации гаража истец обратился в Бюро технической инвентаризации для изготовления технического паспорта.

Из технического паспорта на гараж и плана границ земельного участка следует, что площадь гаража составляет 22,7 кв.м., общая площадь застройки составляет 25,7 кв.м. Гараж фактически находится по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО4, 

<

адрес>, гараж № (в 4-м ряду).

После смерти отца истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным: хранит в нем автомобиль, а также свои личные вещи, инструменты, производит ремонт и вносит своевременную оплату членских взносов в гаражный кооператив. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования гаражом не имеется.

Истец просил включить в наследственную массу имущество в виде гаража общей площадью 22,7 кв.м. и расположенного под ним земельного участка общей площадью 25,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО4, 

<

адрес>, гараж № (в 4-м ряду); признать за истцом ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 22,7 кв.м. и расположенный под ним земельный участкок общей площадью 25,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО4, 

<

адрес>, гараж № (в 4-м ряду).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации МО «ФИО2 городское поселение» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представил письменные возражения на исковое заявление, в которых возражал против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом ввиду их необоснованности. Против удовлетворения остальной части исковых требований не возражал.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок ФИО2 не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который являлся отцом истца. Единственным наследником после смерти ФИО3 является его сын – истец ФИО1

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, в том числе, в виде гаража площадью 22,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО4, 

<

адрес>, гараж № (в 4-м ряду)

Однако, при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанный гараж. Права наследодателя на указанный гараж подтверждаются ФИО2 поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> ААО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении отцу истца ФИО3 строительства гаража, на основании которого им и был построен спорный гараж.

После смерти отца истец ФИО1 открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным, хранит в нем автомобиль, личные вещи, производит ремонт, оплачивает своевременно членские взносы.

Исков об истребовании спорного имущества посторонними лицами не заявлялось, потенциальных собственников на имущество не имеется.

В соответствии со справкой, выданной председателем ГСПК «ГСК-2», истец является членом ГСПК «ГСК-2», пользуется гаражом, по членским взносам задолженности не имеет. 

В судебном заседании не были установлены сведения о том, что спорный гараж на момент рассмотрения спора принадлежат каким-либо иным лицам, либо о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц.

При обращении истца к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа для оформления наследственных прав на указанные гараж и земельный участок ФИО1 было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости.

Анализируя представленные доказательства, и оценивая их в совокупности, а также принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений относительно заявленных требований в указанной части со стороны ответчика по делу, суд считает исковые требования ФИО1 в части включения в наследственную массу и признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО4, 

<

адрес>, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО1 о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок суд руководствуется следующим.

Глава V.1 Земельного Кодекса РФ (далее - ЗК РФ) устанавливает основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) ФИО2 органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный под гаражом № по 

<

адрес> пгт.

<

адрес> Республики Адыгея, отцу истца ФИО1 – ФИО3 в установленном законом порядке не выделялся, доказательств того, что ему предоставлялся земельный участок, материалы дела не содержат и вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ истцом не представлены.

Данных о том, что данный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, в материалы дела также не представлено. 

При таких обстоятельствах, с учетом возражений представителя ответчика относительно исковых требований в указанной части, суд не находит оснований для включения в наследственную массу и признания права собственности ФИО1 на земельный участок, границы которого не установлены и не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вместе с этим, по вопросу приобретения в собственность земельного участка либо его аренды истец ФИО1 вправе обратиться в орган местного самоуправления после регистрации права собственности на расположенный на нем гараж.

В силу ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости права на недвижимое имущество, установленные ФИО2 суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «ФИО2 городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО4, 

<

адрес>, гараж № (в 4-м ряду).

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО4, 

<

адрес>, гараж № (в 4-м ряду).

ФИО2 является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на гараж №, площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.ФИО4, 

<

адрес>, (в 4-м ряду) за ФИО1.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

ФИО2 может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия ФИО2 в окончательной форме.

Судья: И.А. Лебедева