Строка статотчета 2.127

55RS0005-01-2021-000886-52

Дело № 2-928/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена 25марта 2021 года

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2021 года

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при секретаре судебного заседания Нукеновой Н.А., помощнике судьи Митиной Е.Е., помощнике прокурора Шеиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 25 марта 2021 года в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в которое она ДД.ММ.ГГГГ вселила в качестве члена своей семьи брата ФИО2

Ответчик ранее судим, употребляет наркотики. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика было заведено уголовное дело и он объявлен в розыск. С указанного времени ответчик из квартиры выехал, место его нахождения ей известно не было. До настоящего времени ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных и иных платежей не несет, личные вещи его в квартире отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был осужден к лишению свободы на срок 7 лет 6 месяцев. В настоящее время она не считает ответчика членом своей семьи. 

Регистрация ответчика, в принадлежащей ей квартире препятствует ей в реализации прав собственника, в том числе на продажу квартиры. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

До объявленного в судебном заседании перерыва истец ФИО1 поддержала доводы и требования по иску. Указала, что в апреле 2020 года ответчик добровольно выехал из квартиры и вывез принадлежащие ему вещи. Оплату коммунальных платежей за квартиру производит она. 

Ответчик ФИО2, содержащийся в ФКУ ИК-4 УФСИН России по Омской области, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 233 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что приговором Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> УК РФ и ему назначено наказание с применением ст. 

<

данные изъяты> УК РФ в виде 

<

данные изъяты> лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д. 28-41). 

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ и копии лицевого счета на квартиру 

<

адрес> в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Вагнер (ранее ФИО3) И.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования, принадлежащим ей жилым помещением, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, место его нахождения ей до вынесения приговора суда не было известно. 

Как следует из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами квартир № дома 

<

адрес> в г. Омске и подписанного председателем совета дома, ФИО2 в квартире № с апреля 2020 года, не проживает.

Таким образом, факт не проживания ответчика в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес> выезда ответчика из спорного жилого помещения в добровольном порядке подтверждаются материалами дела.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, возражений и доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. 

Исследовав представленные доказательства в своей совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд с учетом объяснений истца, которые не противоречили иным материалам дела и подтверждались ими, в том числе в части заявленных ею обстоятельств выбытия ответчика из спорного жилого помещения с апреля 2020 года и не проживания в нем до настоящего времени, отсутствии с ним общего хозяйства, его вещей в квартире, неисполнении ответчиком обязательств по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, отсутствии оговоренного со стороны ответчика порядка пользования спорным жилым помещением, приходит к выводу, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, причины его не проживания не носят уважительного характера, однако не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации.

При этом местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2). 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт прекращения права пользования жилым помещением, которое носит постоянный характер, ответчик на основании решения суда подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Еленская