№ 2- 1332/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 14 сентября 2017 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П. 

при секретаре Бугаевской Н.А.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мальчевского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности на самовольную постройку. 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование своих требований он указывает, что его мать - ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он

Является её единственным наследником. После смерти матери осталось наследство. В состав наследуемого имущества входил земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ним 21.12.2016 года на основании выписки из похозяйственной книги и наличии права на земельный участок. На этом же земельном участке находится жилой дом общей площадью 86,9 кв.м., возведенный его матерью в 1956 году. Разрешение на возведение указанного дома она не получала. Позже ею также самовольно были возведены гараж, подвал, сараи, жилая пристройка. Правоустанавливающих документов на эти строения также нет. В связи с этим ему было отказано в совершении нотариальных действий, а именно, в выдаче свидетельства о праве на наследство - домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Его мать не получала свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Тем не менее, открыто, добросовестно и непрерывно почти 40 лет пользовалась данным домом. С 1994 года по настоящее время он также открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным домовладением, следит за его состоянием, поддерживает в надлежащем виде, производит необходимые ремонтные работы и т.д. К дому на законных основаниях подведены газ и электроэнергия. Жилой дом возведен в границах земельного участка, который находится в собственности, с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает интересыдругих лих, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает архитектурный облик поселения, претензий относительно прав на строение никто из соседей не заявлял, спора не имеется.

Но в связи с отсутствием документов на строение возникла необходимость признания права собственности в порядке ст. 222 ГПК РФ. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций здания жилого дома (лит. А, А1,А2,а), расположенного по адресу: 

<

адрес>, при строительстве здания соблюдались требования градостроительных и строительных норм и правил.

В настоящее время ему необходимо признать за собой, как единственным наследником, право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, для осуществления своих наследственных прав. Признать право собственности на самовольную постройку в настоящее время он может только в судебном порядке. Просил, Признать за ним, право собственности на домовладение, состоящее из: жилого дома литер «А» общей площадью 86,9 кв.м.; гаража литер «Г», площадью 17,5 кв.м.; подвала литер «под/К» площадью 3,7 кв.м.; сарая литер «К» площадью 13,8 кв.м.; сарая литер «С» площадью 16,4 кв. м.; расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации Мальчевского сельского поселения в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. При этом предоставил суду заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд принимает признание ответчиком иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173 ч 3, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые ФИО1 к Администрации Мальчевского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности на самовольную постройку.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 86,9 кв.м., гаража литер «Г», площадью 17,5 кв.м.; подвал литер «под/К» площадью 3,7 кв.м.; сарай литер «К» площадью 13,8 кв.м.; сарай литер «С» площадью 16,4 кв. м.; расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ростовский областной суд, через Миллеровский районный суд. 

Судья Миллеровского 

районного суда Е.П. Шевлюга