Дело №2-354/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 12 апреля 2017 года

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Коптева А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на жилой дом, общей площадью 28,6 кв.м. и земельный участок, площадью 700кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, она является наследником по завещанию после смерти ФИО2, которая завещала ей жилой дом и земельный участок расположенные в 

<

адрес>. Однако правоустанавливающих документов ни на дом, ни на участок не имеется. Участок принадлежал умершей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9, истец в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, однако забрала себе принадлежащие ФИО9 вещи- холодильник, стиральную машинку, телевизор, кровати, кухонный стол, а также продолжает по настоящее время пользоваться завещанными ей домом и земельным участком. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что совместно проживала с ФИО4, приходившимся сыном ФИО2 В 2002 году умер ФИО4, после чего в 2003 ФИО2 завещала ей дом и земельный участок, поскольку других детей у нее не осталось, а она ухаживала за ней. Жилой дом ФИО9 построила сама в 60-х годах. После ее смерти она забрала себе вещи ФИО9 - стиральную машинку, холодильник, стала пользоваться домом и участком, в доме произвела ремонт, обрабатывает огород, в зимний период в доме топит печь.

Представитель ответчика администрация Новокузнецкого района ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица администрации Сосновского сельского поселения ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что истец ухаживала за ФИО2, а после ее смерти следит за ее домом, обрабатывает земельный участок, никаких споров в отношении дома и участка не имеется.

Свидетели ФИО7, ФИО8 суду показали, что умершая ФИО2 приходилась матерью сожителя ФИО1. После смерти сожителя, истец за ней ухаживала, хоронила ее, в доме произвела ремонт, поставила на участке забор, отремонтировала крышу дома, пользуется огородом. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика и 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с п.8Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9"О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено следующее.

Из выписки Сосновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 передан в пользование земельный участок площадью 700 га, расположенный 

<

адрес>, кадастровый номер которого №.

На указанном земельном участке расположено здание (тип объекта) жилой дом (назначение), общей площадью 28,6 кв.м., расположенный в 

<

адрес> (ранее адрес 

<

адрес>)

Жилой дом, расположенный в 

<

адрес> не включен в реестр объектов муниципальной собственности.

Исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО9 земельный участок был предоставлен до вступление в действие ЗК РФ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, данная выписка имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. 

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему права и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>. 

Поскольку на основании выписки из похозяйственной книги земельный участок принадлежит ФИО9 на праве собственности, и отсутствуют правоустанавливающие документы на жилом дом, а также судом установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО9, суд полагает требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 28,6 кв.м. и земельный участок, площадью 700кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г.Коптева