Дело №2-1580/2025

УИД 48RS0005-01-2025-001966-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

при секретаре Царитовой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи движимого имущества, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи движимого имущества, указывая на то, что 19.12.2024 между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи движимого имущества, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: Один дом из каркасных конструкций серии «V-Frame 23», вместе с набором оборудования, указанного в Приложении № 1 к настоящему договору. Спецификация на дом серии «V-Frame 23» приведена в Приложении № 2 к настоящему Договору, (п. 1.1. Договора). В соответствии с п. 1.2 Договора, размещение указанного выше Объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером: №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 1430 кв.м. Объект, указанный в п. 1.1 Договора, в силу отсутствия прочной связи с землей и возможности ею перемещения без соразмерного ущерба его назначению, не является недвижимым имуществом и не подлежит государственной регистрации (п. 1.3 Договора). Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании принятия исполнения по Агентскому договору № от 16.03.2023 года, заключенного между Продавцом и Покупателем. Объект передан Продавцу 03.06.2024 года, согласно акту приема-передачи к Агентскому договору, (п.1.4 Договора). В соответствии с п.1.8 Договора, Продавец будет считаться выполнившим обязательства по передаче Объекта в собственность Покупателю после подписания Договора, который имеет силу Акта приема-передачи. Согласно п. 2.1. Договора, Цена договора составляет - 7 797 540 рублей. Цена включает в себя стоимость Объекта в размере - 7 284 100 рублей и сумму неустойки в размере - 513 440 рублей, а также включает все налоги на стороне Продавца. Цена договора уплачивается Покупателем равными платежами. 21 апреля 2025 года между Продавцом и Покупателем было заключено Дополнительное соглашение к Договору купли-продажи движимого имущества, согласно условиям которого Стороны договорились о следующем: Изложить п. 2.1 Договора в следующей редакции: Цена договора составляет - 8 525 950 рублей. Цена включает в себя стоимость Объекта в размере - 7 284 100 рублей и сумму неустойки в размере - 1 241 850 рублей, а также включает все налоги на стороне Продавца. Цена договора является окончательной и изменению не подлежит. Между тем, Покупатель многократно нарушал, принятые на себя обязательства по оплате Объекта: осуществлял платежи не но согласованному Сторонами графику, что и явилось основанием для взыскания суммы задолженность с Покупателя по Договору купли-продажи движимого имущества от 29.12.2024 года. Ввиду того, что Ответчик, в нарушении и. 2.1 и п. 2.2 Договора, а также условий Дополнительного соглашения, не исполнил надлежащим образом свою обязанность по оплате движимого имущества (осуществлял переводы платежей не по графику, и не в соответствии с размером), с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере - 118 552, 05 (Сто восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 05 копеек. В связи с чем истец обратился в суд и просил взыскать с ответчика задолженность по Договору купли-продажи движимого имущества от 19.12.2024 года в размере - 5 775 950 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере - 118 552 рублей 05 копеек, с последующим начислением на остаток долга процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 24.10.2025 года по дату фактического погашения суммы долга, исходя из ключевой ставки, установленной Банком России в соответствующий период, расходы по уплате государственной пошлины в размере - 65 262 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1, оОтветчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки овтетчик суду не сообщил.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (деле ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил (протокольно) рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истицы по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, проанализировав представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (ч. 1 ст. 486 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, 19.12.2024 между ФИО1 (продавец) и ИП ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи принадлежащего движимого имущества: один дом из каркасных конструкций серии «V-Frame 23», вместе с набором оборудования, указанного в приложении №1 к настоящему договору. Спецификация на дом серии «V-Frame 23» приведена в приложении №2 к настоящему договору. (п.п. 1.1 Договора). В соответствии с п. 1.2 Договора, размещение указанного выше Объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, расположенному по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 1430 кв.м. Объект, указанный в п. 1.1 Договора, в силу отсутствия прочной связи с землей и возможности ею перемещения без соразмерного ущерба его назначению, не является недвижимым имуществом и не подлежит государственной регистрации (п. 1.3 Договора). Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании принятия исполнения по Агентскому договору № от 16.03.2023 года, заключенного между Продавцом и Покупателем. Объект передан Продавцу 03.06.2024 года, согласно акту приема-передачи к Агентскому договору, (п.1.4 Договора).

В соответствии с п.1.8 Договора, Продавец будет считаться выполнившим обязательства по передаче Объекта в собственность Покупателю после подписания Договора, который имеет силу Акта приема-передачи.

Согласно п. 2.1. Договора, Цена договора составляет - 7 797 540 рублей. Цена включает в себя стоимость Объекта в размере - 7 284 100 рублей и сумму неустойки в размере - 513 440 рублей, а также включает все налоги на стороне Продавца. Цена договора уплачивается Покупателем равными платежами в следующем порядке (п. 2.2 Договора):

- с 01.03.2025 г. по 31.03.2025 г. в размере- 1 559 508 руб.

- с 01.04.2025 г. по 30.04.2025 г. в размере - 1 559 508 руб.

- с 01.05.2025 г. по 31.05.2025 г. в размере - 1 559 508 руб.

- с 01.06.2025 г. по 30.06.2025 г. в размере - 1 559 508 руб.

- с 01.07.2025 г. по 31.07.2025 г. в размере - 1 559 508 руб.

21 апреля 2025 года между Продавцом и Покупателем было заключено Дополнительное соглашение к Договору купли-продажи движимого имущества, согласно условиям которого Стороны договорились о следующем:

1. Изложить п. 2.1 Договора в следующей редакции:

Цена договора составляет - 8 525 950 рублей. Цена включает в себя стоимость Объекта в размере - 7 284 100 рублей и сумму неустойки в размере - 1 241 850 рублей, а также включает все налоги на стороне Продавца. Цена договора является окончательной и изменению не подлежит.

2. Изложить п. 2.2 Договора в следующей редакции:

Цена договора уплачивается Покупателем равными платежами в следующем порядке:

- с 01.04.2025 г. по 30.04.2025 г. в размере - 1 000 000 руб.

- с 01.05.2025 г. по 31.05.2025 г. в размере – 1 000 000 руб.

- с 01.06.2025 г. по 30.06.2025 г. в размере - 1 000 000 руб.

- с 01.07.2025 г. по 31.07.2025 г. в размере - 1 000 000 руб.

- с 01.08.2025 г. по 31.08.2025 г. в размере — 1 000 000 руб.

- с 01.09.2025 г. по 30.09.2025 г в размере - 1 000 000 руб.

- с 01.10.2025 г. по 31.10.2025 г. в размере - 1 297 540 руб.

- с 01.11.2025 г. по 30.11.2025 г. в размере - 1 228 410 руб.

19.08.2025 ИП ФИО2 оплатил истице ФИО1 за дом из каркасных конструкций «V-Frame 23» 200 000 руб., что подтверждается платежным поручением №.

07.05.2025 ИП ФИО2 оплатил истице ФИО1 за дом из каркасных конструкций «V-Frame 23» 500 000 руб., что подтверждается платежным поручением №.

09.04.2025 ИП ФИО2 оплатил истице ФИО1 за дом из каркасных конструкций «V-Frame 23» 500 000 руб., что подтверждается платежным поручением №.

29.05.2025 ИП ФИО2 оплатил истице ФИО1 за дом из каркасных конструкций «V-Frame 23» 1 000 000 руб., что подтверждается платежным поручением №.

04.09.2025 ИП ФИО2 оплатил истице ФИО1 за дом из каркасных конструкций «V-Frame 23» 100 000 руб., что подтверждается платежным поручением №.

04.09.2025 ИП ФИО2 оплатил истице ФИО1 за дом из каркасных конструкций «V-Frame 23» 50 000 руб., что подтверждается платежным поручением №.

28.07.2025 ИП ФИО2 оплатил истице ФИО1 за дом из каркасных конструкций «V-Frame 23» 400 000 руб., что подтверждается платежным поручением №.

25.07.2025 истицей в адрес ответчика было направлено требование об уплате долга в порядке досудебного урегулирования.

Однако, до настоящего времени задолженность до настоящего временем ответчиком не уплачено. Ответ на претензию не дан.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств оплаты оставшейся суммы по договору не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части взыскания оставшихся платежей (суммы долга) в общем размере 5 775 950 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Анализируя вышеуказанные нормы права и сопоставляя их с установленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу, что заявленные требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению исходя из следующего расчета.

Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию за период с 01.05.2025 по 23.10.2025 составляет в размере 118 552,05 руб., исходя из следующего расчёта: сумма долга х ставка Банка России (действующая в период просрочки)/ количество дней в году х количество дней просрочки:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

500 000

01.05.2025

28.05.2025

28

21%

365

8 054,79

Итого:

28

8 054,79

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

1 000 000

01.07.2025

27.07.2025

27

20%

365

14 794,52

1 000 000

28.07.2025

14.09.2025

49

18%

365

24 164,38

1 000 000

15.09.2025

23.10.2025

39

17%

365

18 164,38

Итого:

115

57 123,28

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

600 000

01.08.2025

14.09.2025

45

18%

365

13 315,07

600 000

15.09.2025

23.10.2025

39

17%

365

10 898,63

Итого:

84

24 213,70

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

800 000

01.09.2025

14.09.2025

14

18%

365

5 523,29

800 000

15.09.2025

23.10.2025

39

17%

365

14 531,51

Итого:

53

20 054,80

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

850 000

01.10.2025

23.10.2025

23

17%

365

9 105,48

Итого:

23

9 105,48

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по дату фактического погашения суммы долга.

Из содержания п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Следовательно, законодатель предусмотрел возможность взимания процентов за пользование чужими денежными средствами до дня фактического исполнения денежного обязательства. В соответствии со ст. 5 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Если в исполнительном листе, выданном на основании решения суда, содержатся сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты, размере процентов, дате, начиная с которой производится начисление процентов, и указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты должником денежных средств, при этом не содержится конкретная сумма подлежащих взысканию процентов, их размер определяется судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

Учитывая, что судом удовлетворены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по 23 октября 2025 года, согласно заявлению истца следовательно, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 24.10.2025 по день фактического исполнения решения суда, также подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче иска истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 62 262 руб., которые в силу ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения иска подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 

<

***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) задолженность по договору купли-продажи движимого имущества от 19.12.2024 года в размере 5 775 950 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2025 года по 23.10.2025 года в размере 118 552 руб. 05 коп., с последующим начислением процентов с 24.10.2025 на остаток задолженности по дату фактического погашения суммы долга, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 65 262 руб.00 коп.

Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю.Мартышова

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2025 года