РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего Кривицкой О.Г.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1695/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Однако с 2010 года в указанной квартире не проживает. Истец является собственником указанной квартиры на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 16.10.1996 года. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2010 года в квартире не проживает, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. В настоящее время ответчик проживает за границей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, проживает в Австрии, представил заявление о согласии с предъявленными к нему исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по г.Самаре в суд не явился. О дне и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 16.10.1996 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13 т.1).

Согласно справке б/н от 07.10.2019, выданной муниципальным предприятием г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр», в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник) с 26.08.1994, ФИО2 (сын) с 27.02.1998 (л.д. 8 т.1). 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2010 г. по настоящее время в связи с переездом на постоянное место жительства в Австрию, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию спорной квартиры не несет. Каких-либо законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой не имеется. 

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права ФИО1 в реализации своих прав и законных интересов как собственника жилого помещения, создавая определенные обременения по продаже жилого помещения, суд полагает требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целью регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Учитывая, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Управлением МВД России по г. Самаре ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2019 года.