Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Кстово 09 августа 2017 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Аверьяновой О.А., с участием представителя истца действующей на основании доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации (адрес обезличен). В обоснование иска ссылается на следующее. ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Поиск-2» расположенного по адресу: (адрес обезличен) в (дата обезличена) за счет собственных средств, хозяйственным способом без проектной и технической документации был возведен одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) площадью 27,7 кв. метра. 

До настоящего времени истец пользуется указанным гаражом, оплачивает членские взносы, паевый взнос выплачен полностью. При возведении гаража истцом соблюдено целевое назначение земельного участка. 

Гаражный бокс не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, споров по поводу данного гаража ни с кем не имеется.

Просит суд признать за ним ФИО1 право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 27,7 кв.метра, расположенный в ГСК «Поиск-2», по адресу: (адрес обезличен).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск.

Третье лицо представитель ГСК «Поиск-2» в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом гаражно-строительного кооператива «Поиск-2» расположенного по адресу: (адрес обезличен) в 1999 году за счет собственных средств, хозяйственным способом без проектной и технической документации был возведен одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) площадью 27,7 кв. метра, что подтверждается справкой выданной председателем ГСК «Поиск-2». 

Гараж расположен на земельном участке, принадлежащем ГСК «Поиск-2» на праве пользования на основании распоряжения (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) «О предоставлении права пользования земельным участком» ОАО «Поиск» для строительства индивидуальных гаражей по (адрес обезличен)». Гараж (номер обезличен) построен в 1999 году, задолженность по взносам у истца отсутствует.

ГП НО «Нижтехинвентаризация» выдан технический паспорт на указанное помещение, согласно которого гаражный бокс (номер обезличен), расположен по адресу: (адрес обезличен) ГСК «Поиск-2» назначение помещения нежилое, тип этажа – надземный, общая площадь 27,7 кв.м., основная площадь – 27,7 кв.метра, инвентаризационная стоимость 1415 руб.

Согласно экспертному заключению Проектной мастерской «Технологии Строительства», от (дата обезличена), основные конструктивные элементы, несущие и ограждающие конструкции, заполнения проемов помещения гаражного бокса по адресу: (адрес обезличен), гаражный бокс (номер обезличен) находятся в пригодном для нормальной эксплуатации состоянии. Технические решения, принятые при строительстве помещения соответствуют установленным требованиям строительных норм и правил, действующих на территории РФ. Гаражный бокс соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан или нарушений интересов других лиц при строительстве не обнаружено.

Согласно справке МУП «Городской Водоканал», под гаражом (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) сетей водопровода и канализации нет.

Согласно справке ПАО «ТПлюс», под гаражом (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) отсутствуют сети теплоснабжения.

Таким образом, сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 27,7 кв.метра, расположенный в ГСК «Поиск-2», по адресу: (адрес обезличен). 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья М.А.Матвиенко