ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре Кузьминой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3169/2024 (УИД 38RS0001-01-2024-001489-92) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что он проживает по договору социального найма на основании ордера № литер К в жилом помещении, расположенного по адресу: ... ....

До 2008 года в указанной квартире в качестве члена семьи истца непродолжительное время проживал ответчик ФИО7, который приходится истцу племянником.

В 2008 году ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, адрес истцу неизвестен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически с момента выезда отношения с ним прекратились, ответчик перестал быть членом семьи истца. 

Ответчик ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. 

Просит признать ФИО2, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующая по ордеру, не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Участвуя ранее в судебном заседании, на иске настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке, конверт с судебным извещением возвращен в суд без вручения его адресатам, в связи с неявкой последнего за получением судебной корреспонденции, что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Участвуя ранее в судебном заседании требования истца поддержала.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, допросив свидетелей, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ, статьёй 54 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что ** ФИО5 выдан ордер № литер К, на право занятия жилой площади, расположенной по адресу .... Согласно ордеру состав семьи нанимателя ФИО5- ФИО6 – жена, ФИО8 - сын, ФИО9 - сын.

Согласно записи акта о смерти № от **, ФИО5, ** г.р., умер ** (л.д.90).

Из свидетельства о смерти I-СТ № от ** следует, что ФИО10, ** года рождения, умерла **, запись акта о смерти № от ** (л.д.89).

Из свидетельства о смерти II-СТ № от ** следует, что ФИО8, ** года рождения, умер **, запись акта о смерти № от ** (л.д.91).

Согласно справке, выданной ООО УК «ЖЭУ-6» от **, в жилом помещении по адресу ..., ..., ... зарегистрирован истец - ФИО9, ответчик ФИО2.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является собственностью Муниципального образования Ангарского городского округа.

Факт не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении также подтверждается представленными стороной истца доказательствами: показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, а также актом о фактическом проживании от **, согласно которому установлено, что в квартире по адресу: ... фактически проживают ФИО9 и его жена ФИО4, ФИО2 в указанной квартире не проживает.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

В судебном заседании нашел подтверждение факт не проживания ФИО2 в жилом помещении на протяжении длительного времени, что подтверждается представленными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и его отсутствие в указанном жилом помещении не носит временного характера. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения сопровождался отсутствием его воли, суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право на спорное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ. 

Утрата ответчиком право пользования жилым помещением является основанием снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Решение является основанием снятия ФИО2, ** года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось 

В окончательной форме решение составлено 04.07.2024