Дело № 2-1995/2023 

23RS0008-01-2023-002568-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Белореченск 24 августа 2023 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Черепова Р.В. 

при секретаре Лицуковой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Родниковского сельского поселения Белореченского района просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - иное сооружение (наружные сети канализации (три 48-ми квартирных жилых дома), расположенные по 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что (дата) органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Межмуниципальным отделом по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Белореченск) объект недвижимого имущества - Иное сооружение (Наружные сети канализации (три 48- ми квартирных жилых дома), расположенные по 

<

адрес> был принят на учет под № как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества. Фактически объект недвижимого имущества обслуживается и находится в пользовании администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района. Иные собственники и пользователи неизвестны. В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, a случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. С точки зрения Градостроительного кодекса РФ линейный объект - это подвид объекта капитального строительства. В ГрК РФ законодательно обозначен понятие "линейные объекты" путем перечисления основных видов таких объектов. В силу п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ к линейным объектам относятся: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Данная норма позволяет иное сооружение - Наружные сети канализации (три 48-ми квартирных жилых дома) отнести линейным объектам. В течение пяти месяцев года с момента постановки объекта на учет ка бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (межмуниципальный отдел по Апшеронскому и Белореченскму районам) в судебное заседание представил отзыв на заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований. В соответствии со сведениями ЕГРН по состоянию на 22.08.2023 объект недвижимого имущества (наружные сети канализации (три 48-ми квартирных жилых дома)) с кадастровым номером 23:39:0000000:3077 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем 16 января 2023 внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ). Бесхозяйными сетями являются внешние сети инженерно-технического обеспечения, посредством которых осуществляется снабжение многоквартирного дома водой, теплом, электроэнергией, собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался. Вопросы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относятся к ведению уполномоченных органов муниципального, городского округа (пп. 4 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"). Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 16 января 2023 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Межмуниципальным отделом по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Белореченск) объект недвижимого имущества - Иное сооружение (Наружные сети канализации (три 48-ми квартирных жилых дома), расположенные по 

<

адрес> был принят на учет под номером 23:39:0000000:3077 как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества.

Фактически объект недвижимого имущества обслуживается и находится в пользовании администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района. 

Иные собственники и пользователи неизвестны.

В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался ли на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

На основании ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, a случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

С точки зрения Градостроительного кодекса РФ линейный объект - это подвид объекта капитального строительства. В ГрК РФ законодательно обозначен понятие "линейные объекты" путем перечисления основных видов таких объектов. 

В силу п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ к линейным объектам относятся: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги железнодорожные линии и другие подобные сооружения. 

Данная норма позволяет иное сооружение - Наружные сети канализации (три 48-ми квартирных жилых дома) отнести линейным объектам. 

В течение пяти месяцев года с момента постановки объекта на учет ка бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. 

Таким образом, спор о праве на указанное недвижимое имущество отсутствует.

По истечении года со дня постановки бесхозяйственной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Родниковского сельского поселения на объекты: иное сооружение (наружные сети канализации (три 48-ми квартирных жилых дома), расположенные по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2023 года. 

Судья Черепов Р.В.